Дом в Всеволожск, микрорайон Мельничный Ручей (255 м)

id:30742. В ЛЕСНОМ ЦАРСТВЕ- ИЖС- В ОКРУЖЕНИИ ЖИВОПИСНОГО ЛЕСА- ТЕРРАСА-- ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ- ПАНОРАМНЫЕ ОКНА-- ГАРДЕРОБНАЯ- ГАЗ-- ОЗЕРОНОВЫЙ ДОМ площадью 255 кв.м., построен в 2025 годуРасположение:Санкт-Петербург + 8 км. Всеволожский район, Всеволожск.Дом, расположенный в самом престижном районе Всеволожска, объединяет уют, тишину и изысканный стиль. Панорамные окна открывают вид на живописный сосновый лес — живую картину природы, которая дарит спокойствие и чистоту воздуха круглый год. Продуманная планировка и высокие потолки создают в доме светлое и просторное пространство. Терраса гармонично продолжает интерьер, приглашая начинать каждый день с вдохновением. Этот дом создан для тех, кто умеет выбирать лучшее: уединение недалеко от города, эстетическое удовольствие и комфорт.Есть ВСЁ Заезжай и ЖИВИ Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.Технические характеристики дома:Фундамент – ж/б плита.Стены – газобетон (375 мм) + утепление.Фасад – стильная и долговечная отделка, сочетающая натуральный планкен, декоративную штукатурку и клинкерный кирпич Faber Jar «Охтинский — гармония природных текстур, эстетики и надежности. Такое решение подчеркивает статус дома и придаёт ему уникальный архитектурный облик.Окна – мультифункциональные панорамные стеклопакеты от Rehau с ламинацией.Крыша – 4-х скатная с надежной стропильной системой.Кровля – кликфальц. Установлена водосточная система и защита от скатов снега.Отопление – газовое.Электричество – 15 кВт, двухтарифный счетчик день/ночь.Канализация – станция биологической очистки «BioPurit .Водоснабжение – центральное.Подключены ТВ и высокоскоростной оптоволоконный интернет.Планировка:1 этаж – кухня-гостиная с выходом на террасу, изолированная комната, гардероб, котельная, прихожая, холл, с/у.2 этаж – 3 изолированные комнаты (одна из них – с отдельной гардеробной и с/у), холл, с/у.Характеристики участка:Просторный, ровный участок 12 соток расположен в живописном сосновом лесу, среди вековых деревьев.Участок озеленен: высажен газон, завезен плодородный грунт, подготовлена почва для будущих посадок деревьев, кустарников или декоративных растений.Организован удобный заезд для транспорта.По периметру огорожен металлическим забором. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.Дорожки и парковочная площадка вымощены щебнем.Инфраструктура:Закрытая территория с видеонаблюдением.Дороги – асфальтированные.Остановка общественного транспорта – в 500 м от дома.Недалеко – сетевые магазины, ТЦ, бассейны, аптеки, поликлиника, рестораны, спортивные и загородные клубы и многое другое.В непосредственной близости – озера и реки, идеальные для отдыха на природе.Поблизости несколько детских садов и школ.Всего 7 минут на автомобиле до Ждановского озера с оборудованным пляжем.В этом направлении: Всеволожск, Щеглово, Минулово, Романовка, Кальтино.Рядом с вами: парк усадьбы Щеглово, Ждановское озеро, гольф-клуб «MillCreek , аэроклуб «Валькирия , детская конная академия Рутения.Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся Ипотечный брокер поможет с ипотекой.