Дом в Лесколовское сельское поселение, коттеджный посёлок Усадьба в ...

id:30629. ЖИЗНЬ В РИТМЕ ТЕХНОЛОГИЙ- ИЖС-- ПРОСТОРНАЯ ТЕРРАСА- УМНЫЙ ДОМ- САУНА-- ГАЗ- ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ-- ОЗЕРОНОВЫЙ ДОМ площадью 200 кв. м. с учетом террасы, построен в 2025 году.Расположение:Санкт-Петербург + 21 км. Всеволожский район, Лесколовское сельское поселение , коттеджный посёлок Усадьба в Кавголово.Современный дом из натуральных материалов гармонично сочетает экологичность и долговечность. Просторные комнаты, наполненные мягким естественным светом, создают атмосферу уюта и спокойствия. Интеллектуальная система «Умный дом обеспечивает удобное управление освещением и климатом одним касанием. Тёплые полы дарят комфорт в любое время, а собственная сауна станет идеальным местом для отдыха и восстановления. Расположенный в престижном коттеджном посёлке недалеко от города, этот дом станет воплощением стиля, качества и современного комфорта.Есть ВСЁ Заезжай и ЖИВИ Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии. МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ Технические характеристики дома:Фундамент – монолитная ж/б плита (300 мм)Полы – паркетная доска.Стены – изготовлены по скандинавской технологии + утепление Rockwool, контрутепление Isoplaat.Окна – 2-х камерные алюминиевые стеклопакеты с ламинацией.Крыша – 2-х скатная с надёжной стропильной системой.Кровля – металлическая черепица + утепление Rockwool.Отопление – газовое + электрическое. Теплые водяные полы по всему дому.Установлен бойлер Stout на 200 л.Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счётчик день/ночь.Канализация – автономная станция биологической очистки ItalBio.Водоснабжение – центральное + система фильтрации.Установлена система Умный дом Подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет.Планировка:1 этаж – просторная терраса, кухня-гостиная, 3 изолированные комнаты, холл, котельная, душевая, парная, с/у.2 этаж – свободная зона, кладовая.Характеристики участка:Участок площадью 11 соток — ровный, правильной формы, с плодородной черноземной почвой.Хвойные деревья придают территории уединённый и благородный облик и создают живую тень.Участок отлично подходит для создания лаунж-зоны или оборудования открытой кухни — здесь есть всё для воплощения современных архитектурных и дизайнерских решений.Обустроена парковочная площадка на 3 автомобиля.Инфраструктура:Посёлок закрытого типа с круглосуточной охраной, КПП и системой видеонаблюдения обеспечивает безопасность и спокойствие для всей семьи.Посёлок окружён лесным массивом, идеально подходящим для прогулок и отдыха на природе.В пешей доступности — магазин и современная детская площадка.Остановка общественного транспорта находится всего в 200 метрах от дома.До живописного озера — всего 10 минут на автомобиле.Детский сад — в 15 минутах, школа — в 20 минутах от посёлкаВ этом направлении: Агалатово, Осельки, Кавголово, Рапполово, Скотное.Рядом с вами: Охта-парк – центр отдыха и развлечений – в 10-15 минутах, горнолыжный курорт Северный склон, лыжная база СКА, вейкборд на Кавголовском озере, Токсовский карьерХотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся Ипотечный брокер поможет с ипотекой.