Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Лесколовское с/пос, ...

id:30802. ДОМ, С КОТОРОГО ВСЕ НАЧИНАЕТСЯ- ИЖС-- ПРОСТОРНАЯ ТЕРРАСА- УМНЫЙ ДОМ- САУНА-- ГАЗ- ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ-- ОЗЕРОНОВЫЙ ДОМ площадью 185 кв.м. с учетом террасы, построен в 2025 году.Расположение:Санкт-Петербург + 21 км. Всеволожский район, Лесколовское сельское поселение, коттеджный поселок Усадьба в Кавголово.Современный дом, где архитектура гармонично соединяется с природой. Натуральные материалы в отделке обеспечивают экологичность, комфорт и надёжность на долгие годы. Продуманная планировка открывает широкие возможности для создания интерьера под любые задачи - будь то семейная жизнь, работа или отдых. Дом расположен в приватном и спокойном окружении с удобным выездом в город - идеальный выбор для тех, кто ценит тишину и удобство.Есть ВСЁ Заезжай и ЖИВИ Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.Технические характеристики дома:Фундамент - монолитная ж/б плита (300 мм)Полы - паркетная доска.Стены - изготовлены по скандинавской технологии + утепление Rockwool, контрутепление Isoplaat.Окна - 2-х камерные алюминиевые стеклопакеты с ламинацией.Крыша - 2-х скатная с надёжной стропильной системой.Кровля - металлическая черепица + утепление Rockwool.Отопление - газовое + электрическое. Теплые водяные полы по всему дому.Установлен бойлер Stout на 200 л.Электричество - 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счётчик день/ночь.Канализация - автономная станция биологической очистки ItalBio.Водоснабжение - центральное + система фильтрации.Подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет.Установлена система Умный дом .Планировка:1 этаж - просторная терраса, кухня-гостиная, 3 изолированные комнаты, холл, котельная, душевая, парная, с/у.2 этаж - свободная зона, кладовая.Характеристики участка:Участок площадью 9 соток - ровный, правильной формы, с плодородной черноземной почвой.Участок отлично подходит для создания лаунж-зоны или оборудования открытой кухни - здесь есть всё для воплощения современных архитектурных и дизайнерских решений.Обустроена парковочная площадка на 3 автомобиля.Инфраструктура:Посёлок закрытого типа с круглосуточной охраной, КПП и системой видеонаблюдения обеспечивает безопасность и спокойствие для всей семьи.Посёлок окружён лесным массивом, идеально подходящим для прогулок и отдыха на природе.В пешей доступности - магазин и современная детская площадка.Остановка общественного транспорта находится всего в 200 метрах от дома.До живописного озера - всего 10 минут на автомобиле.Детский сад - в 15 минутах, школа - в 20 минутах от посёлкаВ этом направлении: Агалатово, Осельки, Кавголово, Рапполово, Скотное.Рядом с вами: Охта-парк - центр отдыха и развлечений - в 10-15 минутах, горнолыжный курорт Северный склон, лыжная база СКА, вейкборд на Кавголовском озере, Токсовский карьер.Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся Ипотечный брокер поможет с ипотекой.