Дом в Щегловское сельское поселение, коттеджный посёлок Всеволожский, ...

Арт.Это предложение - ваш идеальный выбор. Эксклюзивный коттедж премиум-класса в закрытом охраняемом поселке, курортное направление, 15 минут от Сестрорецка. Ваша мечта сбылась и этот дом можно приобрести по по семейной ипотеке 6 , для остальных клиентов исключительное предложение под 14 годовых. Дом построен из высококачественных экологичных материалов, по финской технологии с применением импрегнированной доски (не требующей обработки), панорамное остекление, дизайнерский ремонт, эксплуатируемая кровля с зоной отдыха, барбекю, кухней, обеденной группой. В подарок покупателю кухонный гарнитур с встроенной бытовой техникой. Технические характеристики: Планировка цоколя: 1. Прихожая – 11,1 м2 2. Холл – 11,4 м2 3. Котельная, кладовая – 11,3 м2 4. Ванная – 10,6 м2 5. Сауна – 4,6 м2 6. Комната отдыха, спортзал – 17,9 м2 7. Спальня – 22,5 м2 8. Крыльцо – 5,6 м2 9. Хозблок – 5,1 м2 Площадь: 89,4 м2 (отапливаемая) + 10,7 м2 = 100,1 м2 Планировка 1 этажа (с кухней-столовой/мягкой гостиной и кабинетом): 1. Кухня, столовая, гостиная – 71,5 м2 2. Хозблок кухни – 4,9 м2 3. Туалет – 3,1 м2 4. Кабинет – 11 м2 5. Балкон – 17,5 м2 6. Терраса (опция) – 31,5 м2 Площадь: 90,5 м2 (отапливаемая) + 49 м2 (балкон, терраса) = 139,5 м2 Планировка 2 этажа (с 4 спальнями): 1. Спальня – 12,5 м2 2. Гардероб спальни – 3,4 м2 3. Спальня – 12,5 м2 4. Гардероб спальни – 3,4 м2 5. Спальня – 14,4 м2 6. Гардероб спальни – 4,0 м2 7. Главная спальня – 22,8 м2 8. Гардероб спальни – 3,9 м2 9. Ванная главной спальни – 4,1 м2 10. Холл – 11,4 м2 11. Гардероб общий – 1,7 м2 12. Туалет – 2,2 м2 13. Ванная – 4,4 м2 Площадь: 100,7 м2(отапливаемая) В доме Эксплуатируемая кровля: 1. Открытые террасы и озеленение на крыше – 146 м2 2. Навес с выходом на крышу – 36 м2 Площадь эксплуатируемой кровли – 182 м2 Дом оснащен двухкамерными стеклопакетами STiS 46 ммс теплоудерживающим покрытием. Теплое остекление помещений теплопакетами STiS обеспечивает ощутимую экономию на отоплении, кондиционировании и освещении. В доме установлена система умный дом – датчики температуры, благодаря которым дистанционно можно настроить комнатную температуру, например, с телефона. Осуществлен комплексный монтаж всех необходимых инженерных систем – электричества, отопления водяными теплыми полами, системы принудительной вытяжной вентиляции, автономной станции очистки (канализации). Благоустроенный участок площадью 10 соток, огорожен забором, вторая калитка с выходом в сосновый бор. Представьте, как вы нежитесь на мягком лежаке, вдыхаете свежий воздух и протягиваете руку к спелой, сочной клубнике, растущей прямо на вашей зеленой крыше. Теплое солнце, сладкий вкус только что сорванной ягоды и безмятежность вашего личного оазиса – это не мечта, а повседневная роскошь этого дома. Инфраструктура: На территории коттеджного поселка предусмотрена вся необходимая инфраструктура для комфортного круглогодичного проживания, включая асфальтовые автомобильные дороги, тротуары, центральный парк, в зимнее время благоустроенный каток, пруды с родниковой проточной водой, каскад водопадов, пирс для ловли рыбы, (толстолобик, карп, карась) родник с ключевой водой, лесные дорожки, беседки, детские и спортивные площадки и просто множество живописных и уютных уголков. Все инженерные сети посёлка проложены под землей (центральный водопровод, электроснабжение, оптоволокно, освещение дорог). Все участки предполагают единый стиль ограждения - живые изгороди из хвойных деревьев (туи или ели). В пешей доступности – продуктовые магазины, аптека, медпункт, торговый центр, пункты Ozon и Wildberries. Поселок расположен в смешанном лесу, простирающегося на несколько километров, с грибными местами и лесными озерами. За 15 мин прогулки на велосипеде можно добраться до великолепного Пасторского озера с его пляжами, кафе и всевозможными культурными и эко-проектами, и всего 10 мин на машине до знаменитого Медного озера. По соседству вводится в эксплуатацию загородный клуб «Хюгге Лайф (SPA центр, банный комплекс, велодорожки, конные прогулки, веревочный парк и памп трек). В 20 минутах находится премиальный загородный клуб «Ленинский - культурно-спортивный кластер для всей семьи (спортивные секции, ледовая арена, культурные мероприятия). Столько же на машине до Курортного района (Сестрорецк, Солнечное, Репино) с его школами, детскими садами, магазинами, ресторанами, пляжами или до административного центра - города Сертолово. Есть и удобный общественный транспорт - рядом с поселком находится кольцо автобуса N434 до метро пр. Просвещения. Идеальное сочетание приватности, комфорта и статуса. Живите на высоте с панорамным видом и собственным садом Полное юридическое сопровождение. Оперативно организую просмотр, Не откладывайте мечту - звоните сейчас