Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Агалатовское с/пос, ...

id:27552. ДОМ площадью 155 кв.м. с учетом террасы, построен в 2024 году.Расположение:Санкт-Петербург + 15 мин. Всеволожский район, Агалатовское сельское поселение, коттеджный поселок Софийские сады Проект, где каждый уголок продуман до мелочей для вашего максимального комфорта. Отделка в светлых тонах визуально расширяет пространство, а панорамные окна наполняют его естественным светом. Удобная планировка позволяет каждому найти идеальное место для отдыха или работы. Камин станет сердцем гостиной, создавая атмосферу уюта, а тёплые полы позаботятся о приятном микроклимате в доме в любое время года.Есть ВСЁ Заезжай и ЖИВИ Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.Технические характеристики дома:Фундамент - ж/б плита с ростверком.Полы - на первом этаже - керамогранит, на втором - керамогранит и ламинат 33-го класса износостойкости.Стены - газобетон (300 мм) + утепление.Окна - панорамные 2-х камерные стеклопакеты 72 профиля.Двери - входная дверь взломостойкая Hrmann .Лестница - выполнена из массива дуба на прочном металлическом каркасе.Крыша - 4-х скатная с надежной стропильной системой.Кровля - натуральная черепица + водосточная система.Отопление - магистральный газ, установлен котел Bosch на 17 кВт. На первом этаже теплые водяные полы с климат-контролем + печь-камин Caminetti , на втором - теплые полы + радиаторы. Дополнительно установлен бойлер косвенного нагрева.Электричество - 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.Канализация - септик.Водоснабжение - центральное. Питьевая вода.Планировка:1 этаж - просторная гостиная, кухня, изолированная комната, прихожая, котельная, с/у.2 этаж - 2 изолированные комнаты, большая гардеробная, с/у.Характеристики участка:На территории создан функциональный ландшафт: газон гармонично сочетается с прочным покрытием из песчаного бетона.Высаженные сосны добавляют ландшафту выразительности.По периметру участок огорожен металлическим забором. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.Имеется парковочная площадка под навесом.Инфраструктура:Закрытый поселок с КПП, охраной и видеонаблюдением.Поселок благоустроен: организован централизованный вывоз мусора, а зимой дороги регулярно чистят.Дороги - асфальт.Детская площадка - в поселке.Всего в 300 м от дома расположены детский сад и современная школа.Сетевые магазины и новая поликлиника - в 1 км от дома.Рядом находится живописный лес и Шуваловский парк с купальным прудом.В этом направлении: Колясово, Вартемяги, Скотное, Порошкино, Мистолово.Рядом с вами: конные клубы Гермес , Селена и Киннар , Зубровник, Охта-парк , лыжная база Малиновая гора .Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся