Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Сертоловское ...

Новый каркасный современный загородный дом, расположенный в СНТ Северная Жемчужина во Всеволожском районе Ленинградской области, рядом 7 км поселок Песочный и поселок Белоостров. Отличный дом для круглогодичного проживания дружной семьи. Участок:- площадь 1160 м2- земля сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства- расположен в окружении соснового леса (чистый воздух, грибы и ягоды)- участок разработан, завезена земля (чернозем), засеян газонная траваДом:- площадь 127,5 м2, одноэтажный, каркасный предназначен для круглогодичного проживания- современная постройка по индивидуальному проекту- фундамент с утепленной монолитной плитой по технологии утепленная шведская плита (УШП) и расположен жидкостный теплый пол с незамерзающим теплоносителем- конструкция кровли ферма из балок лиственницы с утеплителем PAROC extra 200 мм, снаружи крыша выложена из цементно-песчаной черепицы Kriastak с гидроветрозащитой и паропроницаемой мембраной - материал стен каркас из лиственницы с утеплителем эковаты- фасад дома обложен декоративным кирпичом Nelissen- отделка цоколя - панорамное остекление- 3 изолированные комнаты (12,6+9,24+9,08 м2), огромная гостиная (42,3 м2), совмещенная с кухней (8,35 м2)- 2 санузла (гостевой и в хозяйской спальне)- 2 гардеробной зоны (гостевая и в хозяйской спальне)- высота потолков до 5 метров- внутренняя отделка дома предчистовая, WhiteBox- проектом предусмотрено установка камина- есть проект дома и дизайн проект, фотофиксация всех этапов строительства и скрытых работКоммуникации:- электроснабжение 15 Квт- автономное водоснабжение (абиссинская скважина)- автономное отопление, электрический котел STOUT- автономная канализация ТОПОЛ ЭКО- установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и смонтирована вентиляционная установка системы трасс кондиционирования (заполнены фреоном, проверены, остается повесить блоки кондиционера) - водостосточная система установлена AQUASYSTEM- дренажная система вокруг дома установлена- подключение к газу в ближайшей перспективе (лето-осень 2024 года), целевой взнос на газ оплачен. Поселок газифицирован до 8ой линии, вторым этапом остальные линии (дом находится на 13ой линии)Инфраструктура- проезд на территорию СНП по пропускам, круглосуточный контроль- дороги в зимний период чистятся регулярно- имеются игровые площадки для детей и взрослых различные (баскетбольная, футбольная, волейбольная, горка для ватрушек)- приезжает автолавка с фермерскими продуктами- доставка продуктов и других товаров через супермаркеты осуществляется без доплат- ближайшие школы, детские сады, магазины, аптеки, почта в п. Песочный 7 кмТранспортная доступность- удобный выезд на ЗСД и КАД, 30 минут до центра города- общественный транспорт - автобусы 680 от станции метро Проспект Просвещения и 315 от жд/ст Песочная - ж/д Дибуны - в 5 кмПрямая продажа без обременений, один собственник. Рассмотрим любые формы оплаты, включая ипотеку.