Коттедж в Ленинградская область, Всеволожский район, Рахьинское ...

Арт.Обсуждение итоговой стоимости возможно после просмотра объекта.Три капитальных строение (основной дом, баня и гостевой дом) на большом участке со своим выходом в лесной заказник, при этом в 600 метрах Ладожское озеро с песчаным пляжем протяженностью 3 км.Лучший дом в локации Проба, Рахья, Ириновка, Борисова Грива, Ваганово, Коккорево, пос. Ладожское Озеро и Морозовка (данный вывод сделан на основании аналитического заключения)Лучшим данное предложение делают следующие параметры:- площадь участка 18 соток, при этом в данной локации только 7 предложений с участками от 16 соток и только 3 современных и качественных коттеджа; - на участке три капитальных строения, основной дом, баня и гостевой дом. Все объекты возведены на ж/б плите, у каждого домовладения, а также на участке организован дренаж, с выводом в колодец и далее за пределы участка;- мягкая кровля на всех строениях;- основной дом построен из клееного бруса размером 190 х 190 мм и на сегодняшний день в продаже аналогичных объектов просто нет;Есть несколько преимуществ данного материала, вот только несколько: - коэффициент сопротивления теплопроводности стены 196 мм эквивалентно 1000 мм кирпичной кладки, - долговечность и устойчивость к воздействию влаги и перепадам температур. Стена дома из клееного бруса не меняет своей формы в процессе эксплуатации. За счет гребней и пазов по длине клееного бруса стена приобретает свойства монолитной и не пропускает влагу;- клееный брус, как и деревянные в целом, считаются экологичными, это проявляется в его способности испарять с открытой поверхности полезные для здоровья человека летучие вещества и осуществлять циклический воздухообмен с атмосферой внутри помещения, поддерживая в нем здоровый микроклимат;- основной дом площадью 180 кв.м. имеет 4 спальни, две ванные комнаты, просторную кухню-гостиную с камином, кладовки и гардеробные;- на первом этаже дома обустроены теплые полы, на втором этаже радиаторы;- отопление дома производится электрическим котлом с дистанционным управлением, это позволяет контролировать температуру в доме из любой точки мира, где есть доступ к Интернету, а благодаря Wi-Fi-соединению, вы можете легко настроить график обогрева и получать уведомления о любых изменениях в системе отопления;- водопотребление, организованное из колодца, а также скважины;- действующая баня с террасой площадью 50 кв.м, построена из профилированного бруса имеет настоящую дровяную печь;- конструктив гостевого дома, также профилированный брус, в котором есть 2 спальни, ванная комната и кухня;- коттедж расположен на единственной улице, где все соседи имеют такие же большие участки;- участок примыкает непосредственно к Коккоревскому заказнику, что даем вам возможность иметь собственный выход в лес;- оборудованный песчаный пляж с береговой линией более 3 км на Ладожского озера находится в 10 минутах ходьбы от дома;- в 800 метрах от дома находится лесное озеро Шимпалатовское, которое не имеет автомобильного подъезда, но имеет канал для выхода в Ладогу;- в вечернее время дороги в поселке освещаются, а также производится очистка от снега;- поселковый взнос за участок в год Все документы подготовлены, показ организуем в удобное для вас время, ключи находятся на руках у агента. Мир квартир - агентство, специализирующееся на недвижимости в центре Санкт-Петербурга.Индивидуальная подготовка недвижимости к продаже.Полное сопровождение от показа до получения ключей. Все сделки проходят только по стандарту компании. Мы отстаиваем интересы наших клиентов