Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское ...

id:24526. КАМЕННЫЙ ЗАМОКДом площадью 270 кв.м. с учетом террасы.Расположение:~15 км до КАД по Кола шоссе. Всеволожский район, Колтушское городское поселение, п. Воейково.Масштабный и детально спланированный проект. Высококачественные материалы, современный дизайн создадут атмосферу уюта и спокойствия. Продуманная планировка каждого этажа позволит с комфортом разместиться большой семье. Подведены все необходимые коммуникации, обеспечивая надёжное функционирование всех систем дома. А ухоженный большой участок станет идеальным местом для отдыха всей семьи.Есть ВСЁ Заезжай и ЖИВИ Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Сертификаты. Субсидии.Технические характеристики дома:Фундамент - ж/б плита (400 мм.).Полы - керамогранит.Стены - пенобетонные блоки (400 мм.) с утеплением. Фасад дома украшает шведский облицовочный камень.Межэтажное перекрытие - монолитная ж/б плита.Окна - REHAU 2-х камерные стеклопакеты по всему дому, а на 2 этаже - мансардные окна FAKRO с морозостойким профилем и встроенным вентиляционным клапаном. Терраса застеклена 1-камерными энергоэффективными стеклопакетами с функцией защиты от УФ-лучей.Дверь - цельнометаллическая с терморазрывом на входе.Высокие потолки - 3 м.Комбинированная лестница - из массива дуба и бука.Крыша - 2-х скатная, надежная стропильная система + утепление каменной ватой ROCKWOOL.Кровля - металлическая черепица.Отопление - магистральный газ от чугунного котла BUDERUS мощностью 46 кВт + резервный котел De Dietrich мощностью 90 кВт.Разводка отопления - теплые полы и радиаторы.Электричество - 15 кВт 3-х фазное, 2-хтарифный счетчик. Прямой договор с ЛенЭнерго.Канализация - центральная.Водоснабжение - центральное.Проведен оптоволоконный Интернет.Подключена система Умный дом с возможностью управления домашней техникой и техникой на участке.Ведется видеонаблюдение внутри и снаружи дома.Планировка:Цокольный этаж - гараж на 2 автомобиля.1 этаж - остекленная терраса, кухня, гостиная, с/у, второй свет.2 этаж - холл, 2 изолированные комнаты, кабинет, лоджия.Мансарда - холл, 2 изолированные комнаты, с/у.Характеристики участка:Участок правильной формы на 7,5 соток.Мощение шведским камнем обеспечивает комфортное передвижение по участку.Ухоженная территория засеяна газоном и облагорожена декоративными посадками.Установлена дренажная конструкция водоотведения.По периметру огражден забором на кирпичных столбах.Въезд обеспечивают автоматические ворота на пульте и с возможностью управления через систему Умный дом .Инфраструктура:Район с асфальтированными дорогами и удобной транспортной доступностью.Рядом: Остановка общественного транспорта, детская площадка, магазины и поликлиника.Гимназия с углубленным изучением иностранных языков и детский сад - в шаговой доступности прямо в поселке.В этом направлении: Колутши, Всеволожск, Кирполье.Местные леса богаты грибами, ягодами и живописными озерами, где можно искупаться и порыбачить А в 10 минутах езды находятся Коркинские озера с чистым пляжем.Расслабиться и насладиться природой можно на пешеходном экологическом маршруте Лесная тропа . Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся