Коттедж 195м на участке 7,4сот.

Подходит под льготную ипотеку (семейная, ИТ), продажа от юридического лица Современный, каменный жилой дом в Агалатово (поселок Софийские сады), 12 минут от КАД от развязки Мега Парнас.Объект построен по индивидуальном проекту архитектора из Прибалтики, полностью соответствует требованиям к дому для постоянного проживания и обеспечен всеми коммуникациями (водопровод, газ, 15 квт, септик, быстрый интернет, вентиляция с рекупераций).Основные характеристики:+ Участок правильной формы, сухой, с хорошей инсоляцией и грамотной посадкой дома. Дом каменный, сделано «все по уму : фундамент – утепленная шведская плита, стены – газобетон 400 мм + утепление+ облицовочный кирпич, кровля плоская - бетонная, утепление от 310 до 380 мм.+100 готовность дома снаружи: облицовочный кирпич, отмостка из тротуарной плитки, водосточная и дренажная системы, мощение дорожек и зоны парковки, полный ландшафтный дизайн участка: хвойные растения, газон, декоративный клумбы Сделано полное благоустройство и озеленение участка по прибалтийскому стандарту: газонная трава, мульчирование сосновой и кедровой мульчей клумб, посадки декоративных хвойных растений + Внутри стадии 100 Whitе-Вох:о стены ровные (машинная штукатурка)о полы ровные (стяжка с теплыми полами)о газовая котельная собрана полностьюо выполнена разводка электрики (розетки, выключатели, точки освещения)о выполнена разводка ХВС, ГВС и канализациио установлена система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией+ Планировка дома (см. изображение) - дом разделен на 3 части:о слева – взрослая спальня 18 м2, прачечная, санузел и сауна;о центральная часть – большая кухня-столовая 45 м2 с крытой террасой (27 м2), гардеробная, котельная;о справа – детская часть – 2 спальных комнаты по 15 м2, санузел и кладовка.+ Прекрасная природа вокруг: Кавголовское озеро, всесезонный курорт Охта-парк, Токсовский лесопарк.+ Место идеально подходит для постоянного проживания или дачи комфорт-класса, соседи живут постоянно, рядом в Агалатово, Вартемяги, Токсово есть вся инфраструктура (школы, детские сады, магазины, бытовые услуги).Приезжайте на просмотр Вам точно понравится:• Высокие потолки: комнаты 3 м, гостиная 4 м • Просторная сауна в доме • Уютная, крытая терраса • Кладовка при кухне – мечта каждой хозяйки • Гарантия на все работы от застройщика • Полное сопровождение сделки от агентства недвижимости • Участок и дом в собственности юридического лица, полная цена в договоре На фото именно этот дом. Просмотры по предварительной договоренности. Можно купить в ипотеку. Если нужно - помогаем с одобрением ипотеки. Цена обсуждается при просмотре дома Направление: Всеволожский район, Приозерское направление, Вартемяги, Касимово, Сарженка, Агалатово, Сертолово.