Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Лесколовское с/пос, ...

Представляем Вам уникальное предложение единственный в продаже коттедж из ГАЗОБЕТОНА (не каркасник ) в коттеджном поселке комфорт-класса Новые Дубки площадью 376 м2, в 22 км от КАД --О доме-- Дом строился для себя, круглогодичного проживания большой семьи из качественных материалов и под строгим контролем. Фасад выполнен из облицовочного кирпича завода Победа ЛСР . Стены - 375 газобетон AEROC. Фундамент и м/э перекрытия монолитные бетонные. --Планировка-- Трехэтажный дом, общая площадь 376 м2, в том числе закрытая веранда 20.5 м2, терраса 7,8 м2. Потолки в жилых помещениях от 2,9м 5,25м. Камины на 1 и 3 этаже. На каждом этаже свой санузел, на 1 этаже проект был под сауну, можно переоборудовать (есть 3 вытяжки и все необходимое). -- Об участке-- Участок 15 соток правильной формы, с плодовыми деревьями (слива, груша, яблоня, облепиха, вишня, жимолость, черноплодка), ягодами (клубника, смородина, крыжовник, малина), двумя парниками, цветами и шикарным просторным газоном Проведена дренажная система и ливневая канализация. Ограждение участка: двусторонне окрашенный коричневый профлист на бетонной ленте с 2-метровыми сваями. Въезд на территорию дистанционно управляемые автоматические ворота. --Гараж-- Всего 2 гаража (один из них в доме, теплый) на 3 машиноместа и парковочное место перед домом. В каждом из них - специально отведенные полки-места для хранения садовых инструментов и прочего инвентаря. --Коммуникации-- Электричество - 15 кВт, Вода собственная скважина, колодец резервный для дома и полива. Канализация локальная (септик на 8 человек), ГАЗ - газгольдер на 6м3. В планах поселка - газификация, на этот случай немецкий котел Wolf переделается под него. Также есть все выведенные коммуникации под строительство бани. В доме установлена с возможностью подключения охранная и противопожарная системы. Установлена и готова к использованию домофонная система. -- Инфраструктура-- Коттеджный поселок Новые Дубкиасположен в красивейшем месте между двух озер - оз. Лемболовское и оз. Ройка. До каждого можно прогуляться пешком или доехать на велосипеде. В поселке построены зоны отдыха, игровые площадки и есть магазин и пекарня Любители активного отдыха без труда доберутся до престижного курорта Игора . Территория под круглосуточной охраной, на въезде охранный пост и шлагбаум. Коттедж находится в удалении от Новоприозерского шоссе - здесь всегда тихо В 500 м. дорога Керро Грузино, там же магазины Пятерочка и остановка автобуса в город. До метро Просвещения 45 мин на автобусе. Объект без обременений, поможем с одобрением ипотеки. Просмотры по согласованию.