Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Агалатовское с/пос, ...

Просторный тёплый дом 209 м для круглогодичного проживания. 12 минут от КАД. Газ. Готов к сделке. Напишите мне в личные сообщения или позвоните, и я скину вам полный видеообзор дома и дополнительные материалы.Продаётся уютный 2-этажный дом 209 м на участке 8 соток в коттеджном посёлке Александрийский парк — всего 12 минут от КАД по Новоприозерскому шоссе.Дом светлый, тёплый, отлично держит тепло и не перегревается летом. Потолки 2.8 м, хорошая звукоизоляция. Подойдёт для семьи, ценящей комфорт и экологичность.Локация:Современный коттеджный посёлок с охраной и дружелюбным соседством — много семей с детьми, проживающих постоянно.* 10 минут до Мега Парнас* 10 минут до метро Парнас на маршрутке или автобусе* Развитая доставка (Ozon, Яндекс Маркет, Перекрёсток и др.)* В пешей доступности — речка, лес, свежий воздух* Недалеко школы, детские сады, поликлиника, контактный зоопарк, Медное озероКоммуникации:* Магистральный газ, газовый и электрокотёл* Водоснабжение — поселковая скважина с системой фильтрации и новым оборудованием* Электричество 15 кВт, прямой договор с Ленэнерго* Водяной тёплый пол на 1 этаже, радиаторы на втором* Приточная вентиляция и кондиционеры* Всё оборудование исправно, документы оформленыДом построен в 2019 году известной строительной компанией Izburg по скандинавской каркасной технологии с усиленными перекрытиями, фасадным утеплением и фальцевой кровлей. Гарантия на дом — 10 лет.Планировка:1 этаж: прихожая, кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу, спальня, санузел с душевой, прачечная, котельная с отдельным входом2 этаж: три просторные спальни, каждая со своей гардеробной, кладовая, большой санузелБлагоустроенный участок 8 соток:* Ровный, с посевным газоном*Ландшафтный дизайн, сосенки и туи* Выполнен дренаж* Асфальт до дома, откатные ворота* Быстрый интернет, ТВ (антенна + спутник)ИЖС. Все документы в порядке.* В собственности дом и участок* Один взрослый собственник* Никто не прописан* Материнский капитал не использовался* Возможна ипотека* Быстрый выход на сделкуP.S. Это не просто обычный двухэтажный коттедж или дача, это полноценный теплый загородный дом на полностью благоустроенном участке в коттеджном поселке для постоянного круглогодичного проживания. Напишите мне или звоните пришлю полный обзор дома и отвечу на все вопросы.