Коттедж в Ленинградская область, Всеволожский район, Агалатовское ...

id:29579. - СОВРЕМЕННЫЙ- СТИЛЬНЫЙ-- С ПРОСТОРНОЙ ТЕРРАСОЙ- ПАНОРАМНЫЕ ОКНА- ТЕПЛЫЕ ВОДЯНЫЕ ПОЛЫ-- МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ- ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ- ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН-- ИЖСДОМ площадью 240 кв.м. с учетом террасы, построен в 2023 году.Участок - 6 сотокРасположение:Санкт-Петербург + 10 мин по Новоприозерскому шоссе. Всеволожский район, Агалатовское сельское поселение, коттеджный поселок Александрийский парк.Современный дом в лучшем поселке класса Комфорт+, созданный в архитектурном стиле Райта.Лаконичные формы, натуральные материалы и гармония с природой - этот проект сочетает эстетику и функциональность.Просторная терраса - идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок с семьей и друзьями.Панорамные окна наполняют дом естественным светом, а теплые полы поддерживают комфорт в любую погоду. Все коммуникации уже подведены.Технические характеристики дома:Фундамент - монолитная ж/б плита.Стены - из бруса, утеплены каменной ватой.Внутренняя отделка - минимальная, с подготовкой всех поверхностей для последующих отделочных работ.Окна - 2-х камерные панорамные стеклопакеты с ламинацией и алюминиевыми рамами.Крыша - 2-х скатная с надежной стропильной системойКровля - кликфальц с утеплением (300 мм).Отопление - магистральный газ.Тёплые водяные полы от котла.Электричество - 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.Канализация - центральная.Водоснабжение - центральное + система фильтрации.Подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет.Здание подготовлено для установки системы Умный дом Планировка:1 этаж - просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, включающая обеденную, кухонную и ТВ-зоны. 3 изолированные комнаты (одна - с отдельным с/у), гардеробная, прихожая, с/у.Характеристики участка:Участок с ландшафтным дизайном и подсветкой.По периметру огорожен забором из габиона. Въездная группа оснащена откатными электрическими воротамиДорожки к дому и парковочная площадка на несколько автомобилей вымощены тротуарной плиткой.Инфраструктура:Поселок закрытого типа. КПП, охрана, видеонаблюдение.Дороги в поселке - асфальт. Освещение, регулярный вывоз мусора.Все необходимое рядом. Остановка общественного транспорта, сетевые магазины - в 15 минутах ходьбы.Пекарня, шашлычная, детские, спортивные площадки, футбольное поле - всё в шаговой доступности.Недалеко расположены Изумрудное и Кавголовское озера.Детский сад и школа - в д. Скотное.В этом направлении: Рапполово, Вартемяги, Медовое, Колясово, Горы.Рядом с вами: курорт Охта-парк , парк дикой природы Зубровник , Кавголовское озеро, конный клуб Гермес , парк усадьбы Шуваловых, отдых на квадроциклах в Агалатово, комплекс отдыха Северный склон , а также еще множество других достопримечательностей и мест отдыха.Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся Ипотечный брокер поможет с ипотекой.