Дом 340 м на участке 22 сот.

id:26116. ПРИСТАНЬ КОМФОРТА, БЛAГОПOЛУЧИЯ И БЕЗОПACHOCТИДОM oбщeй плoщaдью 340 кв. м.Располoжениe:~ 10 км до Caнкт-Пeтeрбуpга пo Koлтушскому шoсce. Bсеволoжский район, Kолтушскoe ceльcкое поceление, д. Киpпoльe.Тeплый, комфортный, OЧEHЬ СЕМEЙHЫЙ дом в живописном районе. Продуманная планировка, профессиональная инженерия, мебель европейских производителей и отделка из натуральных материалов - все в сочетании обеспечит комфорт, уют и безопасность. Дом всегда наполнен светом, благодаря большим окнам и высоким потолкам. Большой, очень ухоженный террасированный участок, работы на котором выполнены по ландшафтному проекту. Единая социальная среда, красивое окружение, теплые отношения.Помимо комфорта на каждом этаже, в доме изумительная мансарда, очень просторная, светлая, в жаркое время года прохладная (кондиционирование) - прекрасное решение для большой семьи и гостей с детьми В ДОМЕ ОСТАЕТСЯ ВСЕ ВСЯ МЕБЕЛЬ, ТЕХНИКА, АВТОРСКИЕ ЛЮСТРЫ, ШТОРЫ И ГАРДИНЫ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ИСПОЛНЕНИЯ В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ Технические характеристики дома и коммуникации:Фундамент - ж/б.Пол - паркет из красного дерева мербау, итальянский кафель и керамогранит в мокрых зонах.Стены – газобетон, фасадный кирпич..Межэтажное перекрытие – монолитная ж/б плита.Окна – 2-камерные пластиковые морозостойкие стеклопакеты.Высокие потолки – 3 м. наполняют дом большим количеством солнечного света.Лестница – из натуральных пород дуба.Крыша – 2 скатная, надежная стропильная система с утеплением каменной ватой.Кровля - металлическая черепицаОтопление - тёплый пол по всему периметру дома и радиаторы + натуральный камин, отделанный мрамором.Электричество - 20 кВт, 2-х тарифный счётчик.Кондиционирование на всех этажахКанализация – продуманная система водоотведения. Полное отсутствие запахов.Водоснабжение - индивидуальная скважина + система фильтрации воды.Охранный комплекс.Планировка:Цокольный этаж – СПА: сауна с с/у, комната отдыха с джакузи, тренажерный зал, прачечная, техническое помещение. Теплый пол1 этаж - холл, кухня, гостиная с камином, кабинет (спальня), гардеробная, с/у.2 этаж - 3 изолированные комнаты с выходом на балкон, гардеробная, с/у.Мансарда - единое, очень комфортное, полностью отделанное пространство.Характеристики участка:Участок правильной прямоугольной формы, красиво террасирован.Установлено эффектная фасадная подсветка и наружное видеонаблюдение.Выполнено мощение: тропинки, задний двор, пространства возле беседки и гаража.Для удобства передвижения смонтированы лестницы из натурального камня.Участок ухожен: высажены декоративные деревья и кустарники.Имеется зона отдыха – уютная крытая беседка в окружении деревьев.Построен теплый гараж, объединённый с хозяйственным блоком.Участок огорожен забором с воротами на бетонном основании.Инфраструктура:Закрытый посёлок с круглосуточным видеонаблюдением, охраной, асфальтированными дорогами и удобной транспортной доступностью.В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта.В 5-ти минутах езды расположены детский сад, школа, крупные сетевые продуктовые маркеты.Поблизости находятся лесной массив, берёзовая роща, Коркинское, Глухое и Горское озёра - прекрасные места для спокойного отдыха на природе.Рядом с вами: Святые врата, пешеходные экологические маршруты Лесная и Заячья тропы.В этом направлении: Всеволожск, Хязельки, Канисты, Колтуши, Войеково, Разметелево.