Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Агалатовское с/пос, ...

Объект можно описать так - новый, крутой, современный, красивый, навороченный дом рядом с городом в отличной локации с развитой инфраструктурой.Полностью готов под занос мебели, тапочек и кота.Вы влюбитесь в него с порога.Детали:Предлагается к продаже участок с прекрасным современным домом в развитом районе в 20 минутах от КАД. Объект располагается в современном КП Граффское.Подходит под сельскую ипотеку - поможем с одобрением быстро и на лучших условиях.УЧАСТОК:- 6 соток;- Категория земли - земли населенных пунктов, ИЖС;- МЕЖЕВАНИЕ сделано;- уровень участка поднят (отсыпан песком);- ограждение по периметру - евроштакетник в единой цветовой гамме, ворота автоматические;- по всей площади участка уложен дренаж для отвода осадков;- по периметру посажены хвойные деревья (автополив);- участок готов для укладки газона;- территория поселка Граффское полностью огорожена каменным забором, авторизованный доступ на территорию через КПП;- внутренние широкие асфальтированные дороги, освещение поселка.ДОМ:Дом строили под себя. Проект продуман до мелочей - даже девелопер в последствии стал его использовать.О доме можно рассказать много деталей, но лучшеаз увидеть.Все очень круто сделано. Смотрите видео.Площадь 75м.кв. + терраса 25м.кв.Комнаты:- Кухня-гостиная 20м.кв., индукционная плита, вытяжка, мойка, подсветка;- мастер-спальня 9,5м.кв. со своим с/у 4,5м.кв. с душевой кабиной. Отдельный выход на террасу;- спальни 9,7м.кв., 10,7м.кв.- общий с/у 4,3м.кв. с душевой кабиной, холл 5,5м.кв.Конструктив:- современный модульный дом типа Barn-house с продуманной планировкой;- силовой пространственный каркас;- утепление Rockwool, 150мм с перекрытием.- тепловой пирог выполнен с соблюдением всех технических требований. Дом энергоэффективный - комфортная температура в любое время года.- фундамент - бетонные сваи с оголовками;Инженерное обеспечение:- электричество 3 фазы 15 кВт по низкому тарифу (для электроплит);- отопление реализовано в виде ИК-полов. Управление с пульта и со смартфона индивидуально для каждой комнаты;- установлена программируемая система автополива;- интернет - оптоволокно заведен в поселок, уже ведется по улице. Заявка на подключение в работе;- внешняя подсветка дома со всех сторон, в т.ч. освещение террасы;- видеонаблюдение с датчиками движения, авто-включением света, записью. Управление с телефона;Ресурсы:- Центральный водопровод без счетчиков, без лимита.- Электричество 15кВт. Оформлено по низкому тарифу (в связи с наличием электроплиты).- канализация - септик с большим запасом мощности;- газ по границе участка;Транспорт и инфраструктура:- магазины в шаговой доступности (5-ка на въезде на территорию КП);- отличная транспортная доступность 15-20мин. до КАД на автомоб . Почему нужно работать с Федеральной компанией Этажи ?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности- Скидки на услуги компании Этажи при покупке недвижимости для клиентов- Эксклюзивные скидки для клиентов компании Этажи от партнеров по программе Этажи Бонус . Номер в базе:.