Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Лесколовское с/пос, ...

id:30816. ШАЛЕ - ДЛЯ ТЕХ, КТО ВЫБИРАЕТ ЛУЧШЕЕ- ИЖС- ПАНОРАМНЫЕ ОКНА- КАМИН-- ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ- ГАРДЕРОБНАЯ-- ГАЗ- ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ- ЗАКРЫТЫЙ КЛУБНЫЙ ПОСЕЛОК- РЯДОМ ЖИВОПИСНЫЕ ОЗЕРАДОМ площадью 350 кв.м. с учетом террасы, построен в 2022 году.Расположение:Санкт-Петербург + 20 км. Всеволожский район, Лесколовское сельское поселение, д.Хиттолово, коттеджный поселок Шале Де Люкс ТоксовоПросторный дом в стиле шале - архитектурное решение, вдохновленное альпийскими традициями: выразительные линии, натуральные материалы, продуманная геометрия фасадов и гармония с природой. Панорамные окна наполняют интерьер светом и стирают грань между домом и ландшафтом. Камин станет визуальным и эмоциональным центром гостиной - местом уюта и притяжения. Дом находится на территории клубного поселка, где сочетаются приватность и благоустройство: организованное пространство, комфорт и достойное окружение.Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.Технические характеристики дома:Фундамент - утепленная ж/б плита (300 мм).Стены - выполнены по скандинавской технологии + базальтовый утеплитель.Окна - 2-х камерные стеклопакеты от Rehau .Крыша - 2-х скатная с надежной стропильной системой.Кровля - мягкая черепица Katepal + утепление каменной ватой ParocОтопление - газовый котел и резервный электрический. Теплые полы по всему дому.Электричество - 15 кВт, 3-х фазное, многотарифный счетчикКанализация - станция биологической очистки Топас.Водоснабжение - индивидуальная скважина + система фильтрацииПодключен высокоскоростной оптоволоконный интернет.Планировка:1 этаж - кухня, гостиная-столовая, изолированная комната, гардероб, прихожая, холл, с/у.2 этаж - 4 изолированные комнаты (одна из них - мастер-спальня с отдельной гардеробной и с/у), холл, с/у.Характеристики участка:Благоустроенный участок 10.5 соток: множество цветов и декоративных растений создают яркое и уютное пространство, наполненное живой красотой.Разработан генеральный проект всего посёлка - озеленение на каждом участке формирует единый, гармоничный ландшафт.Территория огорожена деревянным забором. Въездная группа оборудована автоматическими откатными воротами для удобства и безопасности.Инфраструктура:Клубный посёлок закрытого типа с въездом через КПП, установлена система видеонаблюдения.На территории - современный спа-комплекс, детская площадка и магазин. У въезда расположена остановка общественного транспорта.Посёлок находится в живописной природной локации, рядом с озёрами Кавголовское, Сювеярви, Мадалаярви, Лассылампи и Хепоярви - всего в окрестностях насчитывается 28 озёр, а также песчаный карьер и пляж на Кавголовском озере.Вблизи расположены школа и детский сад, магазины, а также все необходимые объекты городской инфраструктуры.Отличная транспортная доступность: всего 5 минут на автомобиле до ж/д станции Осельки.В этом направлении: Токсово, Кузьмолово, Хиттолово, Осельки.Рядом с вами: Охта-парк - центр отдыха и развлечений, горнолыжный курорт Северный склон, лыжная база СКА, вейкборд на Кавголовском озере, Токсовский карьер с пляжем и зонами для отдыха на природе.Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся Ипотечный брокер поможет с ипотекой.