Дом 350 м на участке 10,5 сот.

id:30816. ШАЛE – ДЛЯ TEХ, KTO ВЫБИРАЕT ЛУЧШЕE- ИЖС- ПAНОРAMНЫE OKHA- KАМИН-- ВЫСOКИЕ ПOTОЛKИ- ГAPДЕРОБHАЯ-- ГAЗ- ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ- ЗAКPЫTЫЙ KЛУБНЫЙ ПОCЕЛOK- PЯДOM ЖИВОПИCHЫЕ ОЗEPАДOM площaдью 350 кв.м. c учетом тeppаcы, пocтpoен в 2022 гoду.Расположение:Санкт-Петербург + 20 км. Всеволожский район, Лесколовское сельское поселение, д.Хиттолово, коттеджный поселок Шале Де Люкс ТоксовоПросторный дом в стиле шале - архитектурное решение, вдохновленное альпийскими традициями: выразительные линии, натуральные материалы, продуманная геометрия фасадов и гармония с природой. Панорамные окна наполняют интерьер светом и стирают грань между домом и ландшафтом. Камин станет визуальным и эмоциональным центром гостиной — местом уюта и притяжения. Дом находится на территории клубного поселка, где сочетаются приватность и благоустройство: организованное пространство, комфорт и достойное окружение.Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.Технические характеристики дома:Фундамент – утепленная ж/б плита (300 мм).Стены – выполнены по скандинавской технологии + базальтовый утеплитель.Окна – 2-х камерные стеклопакеты от «Rеhаu .Крыша – 2-х скатная с надежной стропильной системой.Кровля – мягкая черепица Каtераl + утепление каменной ватой РаrосОтопление – газовый котел и резервный электрический. Теплые полы по всему дому.Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, многотарифный счетчикКанализация – станция биологической очистки Топас.Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрацииПодключен высокоскоростной оптоволоконный интернет.Планировка:1 этаж – кухня, гостиная-столовая, изолированная комната, гардероб, прихожая, холл, с/у.2 этаж – 4 изолированные комнаты (одна из них – мастер-спальня с отдельной гардеробной и с/у), холл, с/у.Характеристики участка:Благоустроенный участок 10.5 соток: множество цветов и декоративных растений создают яркое и уютное пространство, наполненное живой красотой.Разработан генеральный проект всего посёлка — озеленение на каждом участке формирует единый, гармоничный ландшафт.Территория огорожена деревянным забором. Въездная группа оборудована автоматическими откатными воротами для удобства и безопасности.Инфраструктура:Клубный посёлок закрытого типа с въездом через КПП, установлена система видеонаблюдения.На территории — современный спа-комплекс, детская площадка и магазин. У въезда расположена остановка общественного транспорта.Посёлок находится в живописной природной локации, рядом с озёрами Кавголовское, Сювеярви, Мадалаярви, Лассылампи и Хепоярви — всего в окрестностях насчитывается 28 озёр, а также песчаный карьер и пляж на Кавголовском озере.Вблизи расположены школа и детский сад, магазины, а также все необходимые объекты городской инфраструктуры.Отличная транспортная доступность: всего 5 минут на автомобиле до ж/д станции Осельки.В этом направлении: Токсово, Кузьмолово, Хиттолово, Осельки.Рядом с вами: Охта-парк – центр отдыха и развлечений, горнолыжный курорт Северный склон, лыжная база СКА, вейкборд на Кавголовском озере, Токсовский карьер с пляжем и зонами для отдыха на природе.Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся Ипотечный брокер поможет с ипотекой.