Помещение свободного назначения (186.2 м)

Предлагаем в аренду помещения в 2-ух этажном ОСЗ. Можно снять полностью или по отдельности 1 и 2 этаж .Основные характеристики:• Общая площадь 340,3 м2;• 1 этаж 186.2 м2• 2 этаж 157.7м2• Технические условия по электроснабжению – 150 кВт.(также установлено резервное ДГУ на 80 кВт)• Высота потолков – 3,2 метраСтоимость, условия сделки:• Арендная ставка за оба этажа 340,3м2 2 661 за 1м в месяц• Арендная ставка 1 этаж 186.2 м2 - 3 000 за 1м2 = в месяц• Арендная ставка 2 этаж 157.7м2 - 2 200 за 1м2 = в месяц• Обеспечительный платеж - 100 • Срок договора - длительный;Описание:• 2 входные группы: с фасадной и торцевой частей здания• На фасаде имеется место для размещения рекламы потенциальных арендаторов• Отопление – электрический котёл (планируется установка газового котла)• Имеется парковочная зона• Первая линия ул. Центральной• Удобные подъездные пути• Свободное коммерческое использование• Год постройки - 2024• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Живая трасса вдоль магазина. Якорный арендатор рядом ЛЕНТА. Товарооборот на высоком уровне даже в сравнении с другими филиалами сети.• Много общественных мест рядом: Охта Парк, Конный клуб Дерби, ряд ресторанов, бань, спа клубов и т.д..• Контингент состоятельных людей..Номер объекта: 5/553878/18014