Помещение свободного назначения в Ленинградская область, Всеволожский ...

Арт.Сдаётся универсальное помещение общей площадью 756 м2, занимающее весь второй этаж отдельно стоящего здания. Уникальная локация: Здание расположено возле главного въезда в элитный коттеджный поселок Ламбери . Всеволожский район, в 6 км от КАД на границе с деревней Энколово, в 2 км до горнолыжного курорта Охта-парк и в 500 м до конноспортивного клуба Дерби . В радиусе 5 км расположены 12 коттеджных поселков и жилых комплексов.Территория:Площадь прилегающего участка: 37 соток. Открытый паркинг до 50 машиномест. Асфальтированные проезды, ландшафтный дизайн, освещение территории, периметр территории находится под круглосуточной охраной.Конструктив здания:Фундамент - монолитная железобетонная лента толщиной 500мм, перекрытия ж/б плита. Фасад здания — вентилируемый. Заполнение наружных стен - полнотелый кирпич. Кровля: скатная, плоская, утеплитель Rockwool. Витражи - алюминиевый профиль с энергоэффективными стеклопакетами, стекла тонированы в массе. Подключены коммуникации:•Электроснабжение 150 кВт на всё здание;•Водоснабжение централизованное;•Водоотведение хозяйственно-бытовая и ливневая канализация; •Теплоснабжение собственная газовая котельная; •Газоснабжение - магистральное; •Интернет, телефония - оптоволокно. Идеально подходит под ресторан (есть своя терраса 152 м2). Возможны другие виды использования.Форма договора: договор аренды на срок от 11 месяцев до 10 лет.Приглашаем на просмотр в удобное для вас время.