Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Агалатовское с/пос, ...

Арт.Просторный двухэтажный дом из четырёх секторов в центре Агалатово. Готовый комплекс под отделку с потенциалом дохода около в год или вариант для жизни большой семьи на участке 8 соток.Дом построен в 2025 году и разделён на четыре автономных сектора (таунхауса) площадью 144, 145, 171 и 173 м соответственно. Каждый сектор имеет отдельный вход, подъезд, собственную котельную с двухконтурным газовым котлом и встроенный тёплый гараж на одно машиноместо.Высота потолков 3 метра создаёт ощущение простора, а качественное панорамное остекление с выходом на террасы наполняет пространство светом. Участок находится на границе с зелёным массивом, что создаёт приятную атмосферу загородной жизни.Фундамент — монолитная плита (УШП). Стены выполнены из газобетонных блоков с утеплённым фасадом, кровля — клик-фальц. Железобетонные лестницы обеспечивают надёжность конструкции на десятилетия.Все коммуникации введены в дом и работают: электроснабжение, газификация, очистная канализация, отопление, водоснабжение. В каждом секторе установлены тёплые полы.Дом продаётся без внутренней отделки, что позволяет реализовать планировку и дизайн под ваши предпочтения. Открытая планировка даёт возможность зонировать пространство как угодно.Объект имеет высокий инвестиционный потенциал: средняя стоимость аренды готового дома в этом районе составляет в месяц. При сдаче в аренду всех четырёх секторов годовой доход может достигать . Окупаемость с учётом всех затрат составит около 13 лет.Также объект отлично подойдёт для большой семьи со взрослыми детьми — каждый получает личное пространство, оставаясь при этом рядом с близкими.Агалатово расположено в 13 км от КАД и в 9 км от города. До ближайшей остановки общественного транспорта 100 метров, подъездная дорога асфальтирована. В пешей доступности 5-10 минут находятся школа, детские сады, магазины и аптека.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.