Участок в Всеволожск, улица Рубцова, 35В (6 м)

Арт.Продается участок в живописном районе Рай для садовода и любителя загородной жизни Предлагаем вашему вниманию готовое к жизни и строительству место — сухой, ухоженный участок 6 соток (600 м) в экологически чистом районе. Всего в 35 км от Санкт-Петербурга и 15 минутах езды от центра Всеволожска. Тишина, свежий воздух, близость заповедника «Колтушские высоты и Ждановских озер. Участок полностью подготовлен: • Правильная форма, произведена замена грунта: снят верхний слой, часть участка засыпана песком на геотекстиль (ширина около 30 м вглубь), а по двум длинным сторонам (примерно по 5 м) — землей. • Продуман дренаж: с одной стороны заложена дренажная труба, с другой — качественная дренажная система. • По периметру — надежный забор (возраст 5 лет, отличное состояние): оригинальные столбы, сварные горизонтальные балки, рабица с трех сторон, с внешней стороны — аккуратный штакетник. Распашные ворота и калитка. Благоустройство и коммуникации: • Электричество 15 кВт, соседний участок газифицирован. • Дороги в муниципальной собственности, отсыпаны асфальтной крошкой. • Колодец из 4 колец (одно внешнее) — вода чистая, пригодна для питья (проверено лично). Дом для души: уютная баня и не только На участке стоит утепленная баня на прочном ленточном фундаменте (две монолитные плиты + лента). Выведена труба для слива. Внутри: душевая, бойлер, фильтр. Есть печь (трубу при необходимости доделаем к июню). Также на участке: добротный парник, где отлично растут помидоры (проверено ), и уличный биотуалет. Живой сад и ландшафт: Участок радует глаз: живая изгородь, высаженные туи, голубые ели, яблоня, вишни, гортензии, клубника и множество многолетних цветов и кустарников. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального уголка Звоните для подробностей и организации просмотра.