Участок в Ленинградская область, Всеволожск ул. Рубцова, 35В (6.0 ...

Арт.Продается участок в живописном районе Рай для садовода и любителя загородной жизниПредлагаем вашему вниманию готовое к жизни и строительству место — сухой, ухоженный участок 6 соток (600 м) в экологически чистом районе. Всего в 35 км от Санкт-Петербурга и 15 минутах езды от центра Всеволожска. Тишина, свежий воздух, близость заповедника Колтушские высоты и Ждановских озер.Участок полностью подготовлен:• Правильная форма, произведена замена грунта: снят верхний слой, часть участка засыпана песком на геотекстиль (ширина около 30 м вглубь), а по двум длинным сторонам (примерно по 5 м) — землей.• Продуман дренаж: с одной стороны заложена дренажная труба, с другой — качественная дренажная система.• По периметру — надежный забор (возраст 5 лет, отличное состояние): оригинальные столбы, сварные горизонтальные балки, рабица с трех сторон, с внешней стороны — аккуратный штакетник. Распашные ворота и калитка.Благоустройство и коммуникации:• Электричество 15 кВт, соседний участок газифицирован.• Дороги в муниципальной собственности, отсыпаны асфальтной крошкой. • Колодец из 4 колец (одно внешнее) — вода чистая, пригодна для питья (проверено лично).Дом для души: уютная баня и не толькоНа участке стоит утепленная баня на прочном ленточном фундаменте (две монолитные плиты + лента). Выведена труба для слива. Внутри: душевая, бойлер, фильтр. Есть печь (трубу при необходимости доделаем к июню).Также на участке: добротный парник, где отлично растут помидоры (проверено ), и уличный биотуалет.Живой сад и ландшафт:Участок радует глаз: живая изгородь, высаженные туи, голубые ели, яблоня, вишни, гортензии, клубника и множество многолетних цветов и кустарников.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального уголка Звоните для подробностей и организации просмотра.