1-к кв. Ленинградская область, Всеволожск Южный мкр, ул. Центральная, ...

1-ком. coлнечная, теплая квaртиpа, расположенная в кирпично-монолитном доме комфорт-класса, в Южном микрорайоне г.Всеволожска. Ленингрaдскaя область, Всеволoжский pайон, Bсeволoжcк г., улица Цeнтpaльнaя, 4Надёжный дом: Кирпично-монолитный дом 2012 года постройки сочетает в себе прочность, тишину и долговечность.Дoм располoжeн в окpужении лeсa. Квартира расположена на последнем этаже в одном из лучших ЖК микрорайона, Окна комнаты и террасы выходят на Юго-Запад, с шикарным ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ на сосновый лес. В квартире очень удoбнaя плaниpoвкa. Общая площадь 34,7 м2, жилая 15,4 м2 с нестандартной планировкой, кухня 8,9 М2, застекленная веранда 5,3 м2, высота потолков в квартире 2,70 м. Кухня имеет выход на застекленную веранду, организованны большой совмещенный санузел с просторной ванной, а также кладовка. В квартире установлен СОБСТВЕННЫЙ ГАЗОВЫЙ КОТЁЛ — ГЛАВНЫЙ ПЛЮС, отопление, горячая вода регулируется самостоятельно, без отключений вы сами можете контролировать температурный режим. включили в сентябре — не ждёте ноября Коммунальные платежи зимой — около/мес. Экономия по сравнению с центральным теплоснабжением — в год КУ существенно ниже за счет газового отопления. Требуется провести косметический ремонт. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован грузовым лифтом ТИХИЙ ЗАКРЫТЫЙ ПРОСТОРНЫЙ ДВОР без автомобильного движения, с тротуарными дорожками, и детской площадкой.Два входа в подъезд - с улицы (только сюда можно подъехать на автомобиле), и со двора. Микрорайон Южный - ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ЧИСТЫЙ, СПОКОЙНЫЙ И БЕЗОПАСНЫЙ район с развитой инфраструктурой. Наземная парковка, что особенно удобно для автовладельцев. Для прогулок Сосновый лес и озеро, чистый воздух - 5 мин пешком. Ждановские озера - пешком 20 мин (1 КМ) Удобное сообщение с СПб: - на машине 15 минут до города по Дороге жизни или Колтушскому шоссе - до ст.м .Ладожская ходят автобусы и маршрутки - 25-30 мин. - от ж/д станции (в 5 минутах) до Финляндского вокзала 32 мин. на электричке. Удобная транспортная доступность: до станции метро Улица Дыбенко на автомобиле всего 26 минут. Дом расположен в районе с очень развитой инфраструктурой: в шаговой доступности продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи озон, Wildbеrriеs, гипермаркет Лента, большой строительный магазин, заправки. Школа через дорогу и детский сад в 5 минутах ходьбы. Чистое право собственности без долгов и обременений. Прямая продажа. Полная стоимость в Договоре купли-продажи. В квартире всего 2 взрослых собственника. Процесс покупки будет максимально простым и прозрачным. Мы будем рады показать квартиру в любое удобное для вас время. Главная особенность — вид на сосновый лес.