Студия Ленинградская область, Всеволожск ул. Шевченко, 18К3 (30.2 м)

Евростудия 30.2 м в ЖК Шведские пруды Продажа от собственника, готова к проживанию, без посредников Продается светлая, теплая и полностью готовая для жизни квартира во Всеволожске (ул. Шевченко). Дом сдан в 2016 году. Идеальный вариант для тех, кто ищет комфорт загородной жизни с городским удобством, ценит тишину и чистый воздух.Прямая продажа, более 5 лет в собственности, без обременений, долгов и материнского капитала.6 главных причин выбрать эту квартиру:Комфортный 2 этаж: самый востребованный этаж в малоэтажных домах — оптимальная высота, красивый вид и полная приватность.Умное зонирование: полноценная изолированная комната (10 мс окном, выходящим в тихий двор). Кухня-гостиная (10 м). В одно движение можно обьденить и разделить пространство стильной раздвижной стеклянной перегородкой. Вы можете в один клик объединить пространство или сделать его приватным.Что включено: кухонный гарнитур и ПММ Electrolux, холодильник, кондиционер wirpool, вытяжка, плита, духовка, стиральная машина, большой шкаф в санузле, встроенный шкаф-купе в спальне, зеркальный шкаф-купе в прихожей. Вся техника есть, а также кондиционер и качественная посудомоечная машина.Европейские технологии: дом монолитный, построен по австрийско-канадской энергосберегающей технологии VELOX. Толстые стены и современная дверь обеспечивают хорошую шумоизоляцию.Своя газовая котельная: дом автономен, всегда будет горячая вода и комфортная температура. Это гарантирует не высокие коммунальные платежи.Износостойкий ламинат в комнате, прочный керамогранит в прихожей, санузле и кухонной зоне. Точные параметры объекта:Общая площадь: 30.2 м (2 этаж 4-этажного дома)Кухня-гостиная: 10.5 мСпальня: 10 м Санузел: 4.5 м (совмещенный, просторный, с новой душевой кабиной и мебелью)Прихожая: 5 мИнфраструктура:Большая парковка у комплекса, всегда есть свободные парковочные места.Благоустроенный зеленый комплекс, во дворе которого детские и спортивные площадки, зоны отдыха и собственный пруд с карасями.В пешей доступности современные школы, детские сады и крупные супермаркеты.Досуг и экология: рядом знаменитый парк Песчанка со спортивным комплексом и круглогодичной ледовой ареной. В окрестностях много чистых лесных озер и мест для спорта и отдыха. Летом устраивать пикники, купаться, кататься на велосипедах, зимой лыжи, коньки. А также оборудованный пляж на Ладожском озере. Комплекс стоит на горе, выше Санкт-Петербурга на 65м, поэтому всегда чистый воздух.Дорога в город — удобный выезд на Дорогу Жизни (всего 9 км до КАД). До станции метро Ладожская — 30 минут на общественном транспорте (маршрутка 430). В 1.8 км также находится ж/д станция Всеволожская (33 минуты на электричке до Финляндского вокзала).Условия сделки:Только безналичная сделка Полная стоимость в договоре (в собственности более 5 лет).