Дом в Всеволожск, Покровская улица (130.5 м)

Локация:Ленинградская область, г. Всеволожск, улица Покровская. Спокойный, престижный район . Хорошая транспортная доступность до ж/д станции Мельничный Ручей и трассы Кола. Дом (2023 год постройки):Общая площадь 130,5 кв. м, двухэтажный. Строили для себя — это значит, без экономии на материалах и технологиях. Первый этаж дома полностью готов к проживанию, выполнен дизайнерский ремонт (можно заезжать и жить), второй этаж с двумя жилыми комнатами ( одна комната отремонтирована полностью) и санузлом. Санузел и одна комнаты не отремонтированы.Конструкция и надёжность:Фундамент: лента + монолитная плита (очень надёжно, исключает пучение и трещины)Стены: теплоблоки (бетон + керамзит + пенопласт) — тёплые, прочные, с хорошей звукоизоляциейКровля: мягкая черепица Техно Николь (долговечность, эстетичный вид)Планировка (8 помещений):1 этаж: 4 помещения (кухня - гостиная, прихожая, санузел, жилая комната — уточните по факту)2 этаж: 3 помещения (спальня / детская ) + второй санузел- Два санузла (на каждом этаже) — удобно для семьи и гостей.- Коммуникации (всё подключено и работает):Газ: центральный, отопление газовое — самый экономичный вариант для ЛОЭлектричество: 15 кВт (хватит на всё оборудование и тёплые полы)Вода: скважина, заведена в дом (своя вода, без счётчиков)Канализация: септик - Участок 7,78 соток:Полностью огорожен, установлены распашные ворота. Территория ухожена и облагорожена с любовью:Брусчатка вокруг дома — чисто, аккуратно, никакой грязиЗелёный газон — ровный, красивыйТуи по участку — живые зелёные акценты, уют и статусЗаезд для двух машин (парковка на участке)Подъездные пути: отсыпаны щебнем — заезд возможен в любую погоду, ни грязи, ни луж.Почему этот дом — выгодная покупка:- Новый дом (2023 год) — не требует ремонта снаружи, но внутри всего два помещения- Дизайнерский ремонт — экономия на отделке- Газ — самые низкие расходы на отоплениеПокажу дом, участок, расскажу про все нюансы (скрытых нет — строили честно)