Дом в Ленинградская область, Всеволожск ул. Покровская (131 м)

Локация:Ленинградская область, г. Всеволожск, улица Покровская. Спокойный, престижный район. Хорошая транспортная доступность до ж/д станции Мельничный Ручей и трассы Кола. Дом (2023 год постройки):Общая площадь 130,5 кв. м, двухэтажный. Строили для себя — это значит, без экономии на материалах и технологиях. Первый этаж дома полностью готов к проживанию, выполнен дизайнерский ремонт с сан узлом. Можно заезжать и жить, все коммуникации подключены, в том числе интернет. На втором этаже две комнаты, одна из них с ремонтом, другая комната требует ремонта, ( предчистовая отделка сделана), где вы можете воплотить свои пожелания на свой вкус и цвет. Так же требует ремонта ванная комната (санузел) второго этажа, где предусмотрена ванная с большим окном и прекрасным видом. На втором этаже предусмотрена небольшая кладовка с полочками для хранения, а для тех, кто хочет ощутить загородную жизнь в современных условиях, на первом этаже есть погреб (подвал) для хранения консервации и солений.Конструкция и надёжность:Фундамент: лента + монолитная плита (очень надёжно, исключает пучение и трещины)Стены: теплоблоки (бетон + керамзит + пенопласт) — тёплые, прочные, с хорошей звукоизоляциейКровля: мягкая черепица Техно Николь (долговечность, эстетичный вид)Планировка (8 помещений):1 этаж: 4 помещения (кухня - гостиная, прихожая, санузел, жилая комната — уточните по факту)2 этаж: 3 помещения (спальня / детская ) + второй санузел- Два санузла (на каждом этаже) — удобно для семьи и гостей.- Коммуникации (всё подключено и работает):Газ: центральный, отопление газовое — самый экономичный вариант для ЛО.Электричество: 15 кВт (хватит на всё оборудование и тёплые полы)Вода: скважина, заведена в дом (своя вода, без счётчиков)Канализация: септик - Участок 7,78 соток:Полностью огорожен, установлены распашные ворота. Территория ухожена и облагорожена с любовью:Брусчатка вокруг дома — чисто, аккуратно, никакой грязиЗелёный газон — ровный, красивыйТуи по участку — живые зелёные акценты, уют и статусЗаезд для двух машин (парковка на участке)Подъездные пути: отсыпаны щебнем — заезд возможен в любую погоду, ни грязи, ни луж.Почему этот дом — выгодная покупка:- Новый дом (2023 год) — не требует ремонта снаружи, но внутри всего два помещения- Дизайнерский ремонт — экономия на отделке- Газ — самые низкие расходы на отопление- Надёжный фундамент (лента + плита) - Ухоженный участок — газон, туи, брусчатка (готовый ландшафтный дизайн)- Строили для себя — значит, качество материалов и работ на высоком уровнеКому подойдёт:Семья с детьми (два санузла, 8 помещений — хватит всем)Пара, которая хочет готовый дом без ремонтаТот, кто устал от городской квартиры и хочет свой газ, свою воду и тишинуПокупатель, который ищет въезжай и живи без головной болиЗвоните для показа:Возможен осмотр в любое удобное время. Покажу дом, участок, расскажу про все нюансы (скрытых нет — строили честно).