Коттедж в Ленинградская область, Никольское Тосненский район, Сокол-1 ...

Предлагаем к продаже 2-х этажный коттедж 190 кв.м на участке 7 соток, расположенный по адресу: Ленинградская область, Тосненский р-н, Никольское городское поселение, массив Никольское, СНТ Сокол-1, д. 218.О коттедже:- общая площадь дома составляет 190,2 кв.м- первый этаж: прихожая, кухня 14 кв.м, гостиная 34 кв.м, спальня 9 кв.м + гардеробная, вторая спальня 10 кв.м, совмещенный санузел с душевой кабиной- второй этаж: комната 12 кв.м, комната 10 кв.м, совмещенный санузел с душевой кабиной, коридор с выходом на балкон, кладовкаНа территории имеется строение 85 кв.м, которое включает в себя просторное помещение площадью более 50 кв.м (на данный момент используется как офис), кабинет 11 кв.м, санузел и зону для барбекю 18 кв.м. Помещение можно использовать под магазин, офис или переоборудовать под жилой дом.Об участке:- площадь участка 7 соток- участок ухоженный, дорожки и придомовая территория выложены плиткой, имеются зеленые насаждения-ель,яблоня,туи, облагороженный газонКоммуникации:- электричество 15 кВт (счетчик однотарифный)- установлен газгольдер 2,5 л куб.- отопление производится газом- водоснабжение - колодец, установлен насос в доме- канализация - септик (на 8 человек)- оборудовано парковочное местоИнфраструктура:Участок расположен недалеко от развивающегося города Никольское, на территории города есть вся необходимая инфраструктура: больница, поликлиника, медицинские центры, 7 детских садов, 3 общеобразовательные школы, бассейн, спортивные центры, футбольная академия, множество магазинов и кафе, пункты выдачи Озон, Вайлдберрис, Яндекс Маркет, большое количество оборудованных мест отдыха для взрослых и детей.Вблизи участка располагается живописные берег реки Тосна и Юрьевское озеро (до озера 10 минут на машине), где можно купаться, загорать, проводить время на свежем воздухе, гулять, для любителей сбора грибов и ягод - рядом есть лес.Транспортная доступность:До остановки общественного транспорта пешком 20 мин, на автомобиле по асфальтированной дороге 5 минут до г.НикольскоеИз Никольского на общественном транспорте можно уехать сразу в нескольких направлениях: 682 автобус - ст. метро Рыбацкое, 688 - до ст. метро Купчино, 687- Тосно, 540,438, 438з - Колпино.Информация для ПОКУПАТЕЛЯ:- продажа ПРЯМАЯ- ОДИН взрослый СОБСТВЕННИК- в собственности БОЛЕЕ 5-ТИ ЛЕТ- есть зарегистрированные лица, будут сняты с рег. учета до сделки- ежегодные взносы в СНТ составляют- подходит под ИПОТЕКУМы рады ответить на все Ваши вопросы, оперативно показать объект в удобное для Вас время, ежедневно принимаем звонки с 10.00 до 20.00, с уважением к Вам, команда Твой Новый Дом 47