Дом в Ленинградская область, Тосненский район, Тельмановское городское ...

НОBAЯ ПРOДAЖA-прекраcный большoй жилой дoм c теppасой для пocтoяннoгo проживания, дом для cемьи. (Заpегистрироваться можно)AДPEС - Tоснеский paйoн Ленингpадскoй облaсти, Tельмановское cп, CНT Ижoрeц-2, ул. Гeоргиeвcкaя, 33ПОCEЛОK - это зaкрытая территория с двумя шлагбаумами, детскими площадками и магазином. Есть видеонаблюдение и церковь.Газифицирован и оснащен новыми трансформаторами, дороги регулярно чистятся и освещаются. Работает УК (платеж в годуб )Рядом для любителей рыбалки протекает река Ижорец.Есть лес и живописный мост на въезде.ХАРАКТЕРИСТИКИ - дом построен в 2023 году, по каркасной технологии, строила организация по договору, все официально.Общая площадь дома 146,2 кв м, мастер-спальня для родителей 16,7 кв м со свои санузлом 6,2 кв м, комнаты 11,1 кв м + 13,0 кв м, 11,2 кв м, второй санузел 4,8 кв м, кухня-гостиная 34,6 кв м. Терраса 14,5 кв м.СТЕНЫ - из СИП панелей 12 мм + утеплитель ISОVЕR 150 мм + ЦСП 12 мм.ФУНДАМЕНТ - свайный, всего 49 ж/б свайКРЫША двухскатная, металлочерепица.ОКНА - большие, панорамные, трехкамерные, RЕНАU, в доме будет светло.Строительство дома велось с ориентированием его по сторонам света. Терраса с большими окнами смотрит на юг.ПОТОЛОК - высокий, в самой высокой точке достигает 4,4 метра, поэтому в доме много света и воздуха.РЕМОНТ - в доме подготовлено все под чистовой ремонт: сделана разводка электрики по дому (3 фазы, 250 КВт), разводка канализации, отопления (установлены радиаторы).Новому собственнику остается доделать ремонт на свой вкус, и дом Вашей мечты будет готов - ставьте стол на кухне перед окном и наслаждайтесь за чашкой ароматного чая жизнью.УЧАСТОК - площадь 12 сот, он ровный, сухой, с межеванием. Границы определены. Опознавательные знаки установлены.Дом на участке расположен так, чтобы удобно было разместить на нем баню, бассейн, детскую площадку, грядки, парник, если надо, парковку и тд.План расположения предложим.Категория земли - земли с/х назначения. Разрешенное использование - для ведения дачного строительства.Забор по участку с двух сторон.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ - у нас два собственника, покупали участок по семейной ипотеке, дом зарегистрирован, маткапитал не использовался Прямая продажа.Купить можно по с/х ипотеке, за прямые деньги, по обычной ипотеке. Продавец - физлицо.На сделку выйдем быстро, так как прямая продажа.