Дом в деревня Глинка, Пушкинская улица, 11 (300 м)

1701965 Представляем вашему вниманию уникальный деревянный дом площадью 300 квадратных метров, расположенный на трёх уровнях. Этот дом построен с использованием высококачественных экологически чистых материалов и современных технологий, обеспечивающих комфорт и долговечность проживания.Конструкция и материалы:Стены: выполнены из натурального бруса с двойным слоем утепления. Наружное утепление составляет 100 мм минеральной ваты (Paroc), обшито вагонкой. С наружи стены покрыты антисептиком Vinha (Финляндия). Внутреннее утепление – 50 мм минеральной ваты (Paroc), также обшито вагонкой. Такой подход обеспечивает превосходную теплоизоляцию и создает приятную атмосферу внутри помещения.Крыша: Утепление составляет 400 мм минеральной ваты (Paroc), покрыта металлической черепицей из Финляндии, что гарантирует её долговечность и надёжность.Отделка: Стены и потолок. o1-й этаж: вагонка из сосны без сучков (под брус) в горизонтальном исполнении.o2-й этаж: вагонка из лиственницы без сучков в горизонтальном исполнении.oМансарда: вагонка из сосны без сучков в горизонтальном исполнении.Вагонка на стенах и потолке отшлифована и покрыта лаком на водной основе (Финляндия).Полы: во всём доме (включая мансарду) уложен паркет из дуба (производство Германия), что придаёт интерьеру изысканность и благородство.Полы в санузлах, коридор 1 этаж и кухня: отделаны качественной керамической плиткой (производства Испания, Италия).Межкомнатные двери: изготовлены из массива сосны без сучков под орех, подчеркивая натуральность интерьера.Окна: деревянные, из массива дуба, с тройным остеклением. Снаружи окна имеют алюминиевую отделку, покрашенную порошковой краской, что обеспечивает дополнительную защиту от внешних воздействий. Подоконники из массива дуба. Откосы внутри дома и наличники из лиственницы. Откосы снаружи дома из натурального камня.Лестница: выполнена из массива дуба по индивидуальному проекту, соединяя этажи и мансарду, добавляя дому элегантности.Комфорт и удобстваНа первом этаже:•Кабинет 12 м2;• Большой зал 30 м2 с кассетным камином Caeddy (Швеция), создающим уютную атмосферу зимними вечерами.• Просторная кухня-столовая 19 м2 для приготовления пищи и проведения семейных ужинов. •Гостевой санузел с душевой кабиной;• Отдельная газовая котельная с двумя выходами (в дом и во двор).На втором этаже.•Три спальни: две небольшие 12 и 19 м2 и одна большая 30 м2 хозяйская спальня. В каждой комнате предусмотрено общее и индивидуальное освещение•Два санузла с душевыми кабинами. Один санузел помимо душевой кабины оборудован ванной. Санузлы оборудованы современной сантехникой импортного производства, включая душевые кабины и ванну. Оба санузла оборудованы принудительной вытяжной вентиляцией.Третий этаж (мансардный) 75 м2: Свободная планировка, с возможностью обустройства мини-кухни и бара благодаря имеющимся инженерным выводам воды и канализации. Инженерные коммуникации продуманы до мелочей. Центральный водопровод оснащен системой водоочистки и накопительной емкостью объемом 800 литров, что гарантирует бесперебойное снабжение водой даже в случае аварийных ситуаций. Отопление магистральный газ обеспечивает работу газового котла. Электричество 15 кВт. Для автономного электроснабжения (в случае аварийных отключений электроэнергии) предусмотрен дизельный генератор (Германия) на 12 кВт с автозапуском, установленный в отдельном хозяйственном блоке.Внешняя территорияУчасток вокруг дома огражден, что обеспечивает приватность и безопасность. Территория благоустроена и готова к тому, чтобы стать местом отдыха и развлечений для всей семьи.Этот дом – идеальное сочетание качества, комфорта и стиля. Он ждёт своих новых владельцев, готовых наполнить его теплом и счастьем.РасположениеДом расположен ДНП Павловское, закрытая территория под охраной, в 1,5 км от Павловского парка.