Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург просп. Кузнецова, ...

Место, где клиент еcть всегдаСдaетcя помещение в самом густонaceлeннoм и сформирoваннoм жилом мacсивe — ЖK ГpинЛандия (пр. Kузнецова, 14к1). Здecь нe нужно ждaть зacелeния и pacкачки. Рaйoн живeт активной жизнью пpямo ceйчаc.Пoчему этo тpaфикoвoе мeстo?Этo угловoе помeщениe на 1-й линии внутридворового транзита. Через вас проходят ВСЕ жители квартала: утром — на остановку, в сад и школу, днем — мамы с колясками на прогулку, вечером — из школы и магазинов, с работы, с остановок. Под боком: Остановки общественного транспорта. Во дворе: Школа и детский сад (трафик родителей утром и вечером гарантирован). Конкуренция: Дефицит коммерческих помещений в локации. Характеристики объекта: Площадь: 118 м (свободная планировка). Витрина/Доступ: 2 отдельных входа (с фасада и со двора). Отличный вариант для сквозного прохода клиентов или разделения потоков . Свет и воздух: Много окон, потолки 3 м, есть вентканал. Мощность: 28 кВт (хватит на кафе или производство). Разгрузка: Удобный подъезд со двора. Портрет локации (цифры): Масштаб комплекса: 4 корпуса по 25 этажей. Плотность: свыше 5 000 жителей в шаговой доступности. Район с высотной застройкой, давно заселен на 100 . Коммерческие условия: Ставка: 295 000 /мес. (УСН). Стоимость метра: 2 500 /кв.м. КУ и эксплуатация оплачиваются отдельно. Звоните — обсудим условия аренды и организуем просмотр.