Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Ленинский просп., 68 ...

Отличное помещение рядом с крупным ретейлером Соседняя дверь с Магнитом Это очень приятное соседство для вашего бизнесаВ доме доступно 9 коммерческих помещений от 24 до 350 м — от компактных точек под услуги и ритейл до крупных блоков под медицину, гастрономию и сетевых арендаторов.189 м • 3 отдельных входа • 1 этаж • потолки 3,5 м Универсальное коммерческое помещение на Ленинском проспекте, 68 с возможностью гибкой организации пространства.Есть ВИДЕО. Отправляем по запросу.Дом 24 этажа, полностью заселён — сформирован собственный постоянный поток жителей. Объект расположен в густонаселённом жилом районе с большим количеством постоянных жителей и сформированной инфраструктурой. В окружении — жилые кварталы, магазины, услуги, образовательные, медицинские и другие объекты повседневного спроса.Характеристики помещения:площадь — 189,3 м;первый этаж;3 отдельных входа;большое основное пространство с возможностью гибкой организации планировки;несколько отдельных помещений;текущая электрическая мощность — 10,4 кВт; (есть возможность увеличения)высота потолков — 3,5 м;санузел;помещение подготовлено под дальнейший ремонт.Планировка позволяет использовать объект как единое помещение либо организовать в нём несколько функциональных зон — кабинеты, клиентскую часть, торговый зал, рабочие и вспомогательные помещения.Помещение универсально по назначению и хорошо подходит под: медицинский центр, стоматологию, косметологию, beauty-проект, салон, образовательный или детский центр, офис, шоурум, специализированную торговлю, услуги, студию, фитнес или Pilates.Наличие трёх отдельных входов позволяет удобно разделить потоки посетителей и персонала, а при необходимости рассмотреть вариант деления помещения на более компактные самостоятельные блоки.Для форматов, требующих повышенной электрической мощности, вентиляции или специальных инженерных решений, технические параметры согласовываются отдельно.Арендная ставка при аренде помещения целиком — 1 550 /м в месяц.Общая арендная плата — 295 000 в месяц.Арт.