Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург просп. Медиков, 10к1 ...

Сдается в субаренду часть нежилого помещения свободного назначения площадью 82 м2 на 1 линии пр. Медиков, в ЖК Европа СитиАдрес: Санкт-Петербург, пр. Медиков, д. 10, к. 1, лит. А, пом. 32-Н.Предлагаемая площадь:82 м2, выделенный блок в составе помещения. Границы арендуемой части указаны на плане.Характеристики объекта:1 этажпервая линия пр. Медиковфасадные витринные окнаотдельный общий входной узел / тамбурвысота потолков - 3,85 мэлектрическая мощность - 33 кВтнапряжение - 380 В, 3 фазыХВС, ГВС, канализациявстроенная вентиляциявытяжка на крышувозможность размещения внешних блоков кондиционирования предусмотрена проектом ЖККоммерческие преимущества:высокая видимость с дорогиинтенсивный пешеходный и автомобильный трафикпарковка вдоль фасада у входавход на уровне землисоседнюю часть помещения занимает ПВЗ Ozon, что обеспечивает стабильный поток посетителейСостояние помещения:Помещение после арендатора, с качественным ремонтом. Подходит для быстрого запуска бизнеса. Возможность организации мокрых точек и распределение электрической мощности по блоку обсуждаются отдельно. Возможность размещения общепита также обсуждается.Локация:Объект расположен в ЖК Европа Сити - крупном жилом массиве с плотной застройкой и развитой коммерческой инфраструктурой. До станции метро Петроградская около 12-14 минут пешком. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, жилые дома, сервисы и торговая инфраструктура.Условия аренды:арендная ставка:/м2/месарендный платеж:/месНДС 5 включен в ставкуминимальный срок аренды: 11 месяцеварендные каникулы: 1 месяцобеспечительный платеж: 1 месяцкоммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельноиндексация: 7 в годпродление договора обсуждаетсяДополнительно:В настоящий момент помещение занимает арендатор. Освобождение ориентировочно через 2,5 месяца. Просмотры - по предварительной договоренности.Для брокеров:Вознаграждение - 50 от месячного арендного платежа.