Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург просп. Обуховской ...

Впервые сдается в аренду ГОТОВОЕ помещение в новом доме в одном из самых динамично развивающихся районов Петербурга Левый берег Невского района.Площадь - 126 метров кв. (двухсторонняя планировка)Витринные окнаВысота потолка 3,65 метраВыделенная мощность - 25 КВт (с возможностью увеличения).12 минут пешком до станции метро Елизаровская.1й этаж. Помещение располагается на первой линии рядом с остановкой общественного транспорта.Назначение помещения универсальное.Подходит для размещения:магазина, клиники, спортивного зала, ресторана, стоматологии, салона красоты, обучающего центра, фитнес-студии, супермаркета, пекарни, кофейни, салона цветов, аптеки.Преимущества: - Расположение на главной магистрали левобережной части Невского района- Первая линия, витринные окна помещение хорошо просматривается.- В проекте мало коммерческих помещений (только вдоль пр. Обуховской Обороны) низкая конкуренция.- В районе острая нехватка качественных коммерческих помещений- Расположение на пути пешеходных маршрутов жителей от и до станции метро Елизаровская.- Остановка общественного транспорта в пешей доступности- Возможность припарковаться вдоль помещения- Напротив помещения активно строится большой спортивный комплекс с бассейном для жителей района (стабильная генерация трафика)- Район активно застраивается, численность населения около 3000 человек в 2025 году к 2028 году увеличится ваза (за счет новых ЖК)- Строительство рядом с жилым комплексом нового современного арт-пространства и фуд-МОЛЛа в отреставрированном здании Невского железоделательного механического и корабельного завода, что станет новой точкой притяжения жителей всего района (открытие запланировано на осень 2025)- Строительство Большого Смоленского моста в непосредственной близости от жилого комплекса.