Помещение свободного назначения (44.8 м)

Аренда коммерческого помещения в ЖК «Кьюб (Кубинская ул., 82, корпус 3)Объект расположен в новом, полностью сданном жилом комплексе «Кьюб на Кубинской улице. Корпус 3 сдан в 4 квартале 2024 года. Высокая плотность заселения (1041 квартира в комплексе) гарантирует стабильный поток платёжеспособных клиентов. Компактная площадь 44,8 кв.м. идеально подходит для малого бизнеса с оптимальными затратами на входе.Технические параметры:Площадь: 44,8 кв.м.Помещение без отделки (черновая).Отдельный вход с улицы.Витринное остекление.Электрическая мощность: 22,5 кВт(подходит для объектов общепита, бьюти-сферы, ПВЗ).Коммуникации: Электричество, водоснабжение (ХВС), отопление, вентиляция.Идеально для: Пункта выдачи заказов (ПВЗ), кофейни (take-away), аптеки, салона красоты/бьюти-услуг, небольшого магазина, офиса.Финансовые условия (НДС не облагается, УСН):Арендная ставка с поэтапным повышением (льготный период на старте):1-й год аренды:/кв.м. (Ежемесячный платёж:).Со 2-го года аренды:/кв.м. (Ежемесячный платёж:).Депозит:2 месяца.Срок аренды:гибкий (от 11 мес до 5 лет).Арендные каникулы:обсуждаются индивидуально (под ремонт и запуск бизнеса).Прямая аренда от собственника. НДС не облагается. Отличная возможность для долгосрочного проекта с низкой стартовой ставкой в новом заселённом жилом комплексе.Номер в базе:. Код пользователя: 197264