Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Галерный проезд, 1К2 ...

Спец. цена 98кв.м при въезде в ЖК, прямо около УК Трафик Прямая аренда Видовое, на въезде в ЖК. За стенкой Управляющая Компания ЖК Шкиперский 19 комфорт класс. Галерный пр., д. 1 к 2СТАРТОВОЕ предложениеДоговор 11 месяцев: Ставка 1 800р./кв.м. с 12 месяца: ставка 2 250р./кв.м.Договор на 5-7 лет:— 1-й год -— 2-й год -— 3-й год -— далее безусловная индексация 5 Спецусловие действует до 31.03.2026с 01.04.2026 года повышение цены УСПЕЙТЕ ЗАФИКСИРОВАТЬ ЛУЧШИЕ УСЛОВИЯФасадное Помещение расположено при въезде в Жилой Комплекс. Возле Управляющей компании и парадных. В торговой галерее (над помещением нет жилых квартир). Рядом строится Университет. Ваши клиенты это жители двух жилых комплексов и студенты.Технические характеристики:— 1 линия— 98,2квм.— Н- 3,5м— Входная группа на нулевом уровне (с улицы)— Витринные окна (фасад/двор)— 1 вход, нулевой уровень— 19,5кВт (возможность увеличения)— Отельный вент канал— ХВС и ГВС— Место под систему охлаждения— Под помещением технический этажСтоимость аренды: 1630р../кв.м. УСН. Без учета КУ и эксплуатационных расходов.Индивидуальные условия аренды с каждым потенциальным арендатором. Первый год обсуждается по условиям.Подходит под любой вид деятельности. Парковка и зона выгрузки прямо перед помещением.подойдет под : торговое барбершоп аптека шаверма. общепит бар салон красоты продукты пекарня кафе офис шоурум медклиника и тдЗвоните Топовое расположение объекта и планировка, лучшее для открытия вашего бизнеса.