Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург просп. Крузенштерна, ...

В аренду предлагается коммерческое помещение на пр.Крузенштерна д.4, свободного назначения в ЖК Морская набережная , дома сданы, общее количество квартир в ЖК - 7000Возможно сдача части помещения, ремонт от собственника, звоните, договоримсяРайон активно развивается, уже работает школа Газпрома, морской порт, благоустроена набережная, поликлиника строиться, будет метро, спорткомплекс , штаб квартира Сбера. Рядом строятся Новая земля от Легенды, Башни, Брусника, напротив сдан ЖК Аквилон, и давно заселенные ЖК Намыва , большая плотность населения.Помещение находится в ЖК БИЗНЕС-класса, квартиры все проданы, высокодоходное население,высокий трафик машин, по проспекту Крузенштерна (главная дорога намыва) выезд на ЗСД (север и юг), дома активно заселяются, пока еще есть свободные ниши для коммерции.В доме работает Магнит (600 чел/день, Oзон , Wb, Яндекс-Маркет, аптека, цветы (будут).пешеходный трафик 13.00- 14.00 100 человек, наше помещение находится между двумя автобусными остановками, справа лестница во двор, выход из 3-х парадных, во дворе новая школа с бассейном (забита), в соседнем доме- большой детский сад. Площадь помещения 93,5 м2, есть отопление, 21 кВт (до 30 можно увеличить), ХВС, отдельная вентиляция, потолки 4м, 2 санузла. Условия аренды:1 год - в мес. + КУ, далее индексация, ремонтные каникулы обсуждаются индивидуально, звоните/ пишите/ приезжайте смотреть.