Коттедж в Санкт-Петербург Безымянный пер., 9 (258 м)

Эксклюзивное предложение в черте Санкт-Петербурга. Предлагается в долгосрочную аренду премиальный дом площадью 258 кв.м, расположенный в приватной части Приморского района по адресу: Безымянный переулок (Лахта).Резиденция сочетает в себе абсолютную автономность загородной жизни, премиальное инфраструктурное окружение и идеальную логистику для бизнеса (всего несколько минут до Лахта Центра, прямой выезд на Приморское шоссе и ЗСД).КИНЕМАТОГРАФИЧЕСКИЙ СТАТУС И АРХИТЕКТУРА:Уникальная эстетика и масштаб пространства официально признаны киноиндустрией. Именно эта резиденция с ее величественным двухсветным залом стала ключевой локацией для съемок известных драматических сериалов Бег улиток и Самка богомола. Дом идеально подчеркнет статус своего резидента.ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ И УЧАСТОК:Благоустроенный участок 14 соток (ИЖС) расположен на первой линии, непосредственно гранича с водоохранной зоной (прямой вид на воду).Дом имеет функциональную европейскую планировку в 2 этажа:• 1 этаж: Просторный двухсветный зал с действующим дровяным камином, эргономичная зона кухни-столовой, тихие кабинеты для удаленной работы, гостевой блок, технические помещения.• 2 этаж: Приватная зона — изолированные мастер-спальни с собственными вместительными гардеробными и ванными комнатами.БЕЗОПАСНОСТЬ И ПРИВАТНОСТЬ:• Полностью закрытый периметр территории, обеспечивающий абсолютную автономию от мегаполиса.• Установлен профессиональный комплекс пультовой охраны Аркан: высокотехнологичный мониторинг безопасности 24/7, защита от глушения сигнала, мгновенное реагирование военизированных экипажей.ПРЕМИАЛЬНОЕ ОКРУЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:Локация находится в фокусе элитного образовательного и велнес-кластера города:• Образование: В непосредственной близости расположены ведущие учебные заведения: частная школа Таурас на Лахтинском проспекте, Кембриджская международная школа (CIS) на Мебельной улице и Международная гимназия Ольгино (пансион при СПбГУП).• Спорт и Велнес: Термальный комплекс премиум-класса Green Flow Lakhta Park на Новой улице, Fitness House с 25-метровым бассейном и большой спа-зоной в ТЦ Гарден Сити, а также круглосуточные аутентичные Лахтинские бани на дровах.• Ритейл и рестораны: Супермаркет Азбука Вкуса, премиальные рестораны делового центра Лахты и побережья Финского залива.УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:• Стоимость: в месяц.• Включено: Коммунальные услуги полностью включены в стоимость проживания.• Дополнительно: Обслуживание участка и ландшафтные работы оплачиваются отдельно.• Юридический статус: Официальный долгосрочный договор. Сроки, порядок расчетов и условия обеспечения обсуждаются на индивидуальных переговорах.Показ оперативный, в удобное для вас время. Свяжитесь со мной, чтобы получить полный презентационный меморандум и юридическую справку по объекту.