Участок в Санкт-Петербург, улица Кржижановского, 2к2 (6.14 м)

Код объекта: 2378607.Земельный участок 614 м, Санкт-Петербург, ул. Ворошилова (ЖК «Ладожский парк ), м. Ладожская Продаётся земельный участок в собственности, категория — земли населённых пунктов. Кадастровый номер: 78:12:0632301:2. Участок расположен вдоль многоквартирных домов ЖК «Ладожский парк в Невском районе Санкт-Петербурга, в пешей доступности от ст. м. «Ладожская (7 минут).Характеристики: - Площадь: 614 кв. м. - Кадастровый номер: 78:12:0632301:2 - Категория: земли населённых пунктов - Право собственности: зарегистрировано в ЕГРН, без обременений (выписка предоставляется) - Коммуникации: по границе участка (вода, электричество 150 кВт, ливневая канализация) - Подъезд: асфальтированный, с ул. Ворошилова Что можно сделать с участком (согласованы с ВРИ): Гостевая парковка на 25—30 машиномест с посуточной/помесячной арендой Открытая спортивная или воркаут-площадка Площадка для выгула собак (платная, с ограждением) Сезонный фуд-корт / ярмарка выходного дня (НТО без капитального фундамента) Автомойка самообслуживания (2—3 поста) А ВОТ ЭТО НЕЛЬЗЯ(: капитальное жилищное строительство, АЗС, объекты с превышением санитарных разрывов до жилых домов.Локация и преимущества: - Плотная жилая застройка — более 4 000 жителей в радиусе 500 м (платёжеспособная аудитория) - Близость к Ладожскому проспекту и ЗСД (5 минут на авто) - Высокий трафик: до 18 000 человек/сутки в пешей зоне - Рядом: ТРК «Заневский , гипермаркеты «O’KEY , «Лента Юридическая чистота: Прямая продажа. Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП.