Торговая площадь в Санкт-Петербург просп. Косыгина, 30к1Б (207 м)

Уважаемый покупатель, здравствуйте Посредникам и агентам просьба не звонить + НДС. Без комиссии. КFС МАП. Договор аренды КФС до 02.09.2029 года.Возможно рассмотрение индивидуальной скидки.Уважаемый покупатель, здравствуйте Компания Большая недвижимость продает отдельно стоящее здание 411,7 кв м, все городские коммуникации, 45 КВт.Готовый бизнес.Возможна продажа частями:Каждому помещению присвоен Н.Возможно рассмотрение индивидуальной скидки по всем помещениям.КFС 207.20 кв м.МАП, .Продукты 138.70 кв м.МАП 193 000, .WВ 65,80 кв м.МАП 88 000, 15..Цена здания 411 кв м, с НДС.Все цены с НДС, и НДС можно вернуть, уточняйте у своего бухгалтера по налогообложениюБез комиссии.Окупаемость 12 лет, при возврате НДС.По запросу предоставлю все необходимые документы, правоустанавливающие, технические.Продажа собственности, вся сумма указывается в договоре полностью.Годовой налог на объект недвижимости здание 411,7 кв м 450 000.Слева от здания продаю ТЦ ZЕВRА, 7714 кв м в продаже, сдано, окупаемость 9 лет, смотрите этот объект в моем аккаунте, звоните.Возможно рассмотрение индивидуальной скидки Пойдемте смотреть Буду рад Вас видеть, звоните мне сейчас, договоримся о встрече Арендаторы КFС, WВ, магазин продукты 24 часа.Текущие сроки аренды:КФС 02.09.2029.WВ 07.02.2025.Магазин 24 - 16.12.2025.Арендный поток 530 000, безусловная ежегодная индексация 5 .КУ возмещают арендаторы.Выгодное расположение комплекса обеспечивает активную проходимость более 75 000 человек и стабильный доход.У ТЦ остановка общественного транспорта, пешеходный переход, съезд с КАД.Торговый Центр обслуживает жилой массив в густо населенном спальном районе.Отдельные входы, зона разгрузки.Парковка у здания городская.Возможность размещения фасадной рекламы.Звоните с 10 до 22 часов в будние и выходные дни.В бизнесе с 1992 года.Опыт 31 год.Со мной комфортно сотрудничать.Менеджер Компании Большая недвижимость .Кузьмин Алексей Владимирович.