Торговая площадь в Санкт-Петербург ул. Маршала Тухачевского, 41 (432 ...

Продается уникальное коммерческое помещение с гарантированным доходом стабильный арендный бизнес, приносящий 440 тыс. в месяц + КУ Общая площадь помещения составляет 432 кв.м., высота потолков 3 метра. Удобный доступ обеспечивается двумя входами: центральным и со двора. Нежилое помещение расположено в отдельно стоящем здании, окруженном жилыми домами, где в радиусе 500 метров проживает около человек. Это идеальное место для бизнеса Здание стало настоящим центром притяжения для местных жителей благодаря наличию таких объектов, как паспортный стол, супермаркет Магнит , ветеринарная клиника и студия хореографии. Высокий спрос на коммерческие площади в этом районе обусловлен тем, что в жилых домах на первых этажах запрещено открывать бизнес. Это создает уникальную возможность для стабильного дохода без конкуренции Первый этаж уже сдан в аренду успешным компаниям, таким как Wildberries, Ozon и Яндекс Маркет, что подтверждает высокий интерес со стороны арендаторов. Второй этаж арендует хостел.Помещение полностью готово к эксплуатации и оснащено всем необходимым для комфортной работы:- Удобная парковка у входа для клиентов;- Электрическая мощность 35 кВт;- Современная автоматическая пожарная сигнализация;- Охранная сигнализация для вашей безопасности;- Все необходимые договоры с ресурсоснабжающими организациями.Условия сделки:- Продажа от физического лица, без НДС;- Один собственник;- Земельный участок в долевой собственности (доля 221/2184).Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса с гарантированным доходом Звоните прямо сейчас, если у вас остались вопросы или вы хотите организовать просмотр Код пользователя: 109889Номер в базе: 2310336