Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург ул. Рубинштейна, ...

Двухуровневое пространство в Толстовском домеДобрый день Два этажа с внутренней лестницей в знаменитом Толстовском доме. Пространство используется под мини-отель: выполнена отельная отделка и проведён полный капитальный ремонт. Крупный объект в историческом центре Петербурга для собственного инвестиционного проекта.Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её или помочь быстро продать. Позвоните - рассчитаем стоимость срочной реализации ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ Описание и фотографии соответствуют действительности.Документы:Мой клиент - один совершеннолетний собственник, будет лично присутствовать на сделке. Мы в прямой продаже, поэтому готовы быстро выйти на сделку и с удовольствием покажем все документы. По документам это две отдельные квартиры друг над другом, фактически соединённые внутренней лестницей. Подходит под ипотеку, при необходимости поможем с одобрением.Помещение:- Общая площадь - 521,1 м.- Второй этаж - 243,6 м, третий - 277,5 м.- Уровни соединены внутренней лестницей.- Высота потолков по проекту - 3,60 м на обоих этажах.- Окна выходят во двор.- Доступ через парадную и чёрную лестницу.- Выполнен капитальный ремонт перекрытий и стен.- Заменены сантехника, трубы и электрика.- Существующая отельная отделка.Для инвестора:В одном предложении сочетаются крупная площадь, известный исторический адрес и уже организованное пространство под размещение гостей. Капитальный ремонт и обновлённые инженерные системы - существенная основа для дальнейшего развития проекта.Два уровня позволяют разделить гостевые, общие и вспомогательные зоны. При этом юридически самостоятельные квартиры дают гибкость в стратегии владения: можно рассматривать весь объект целиком или в дальнейшем распоряжаться каждой квартирой отдельно.Дом и локация:Толстовский дом на улице Рубинштейна - узнаваемый адрес с выразительной архитектурой, знаменитыми арками и дворами. Исторический центр, рестораны, кафе и прогулочные маршруты создают привлекательное окружение для гостей Петербурга.Здесь само место становится частью впечатления от проживания - важный аргумент для проекта, в котором ценят атмосферу и характер города.Торг возможен, но после просмотра.Бесплатно проконсультируем по сделке. Звоните Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.