Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Ремесленная ул., 15 ...

**Продажа , возможна аренда , возможна рассрочка**Уникальная цена в локации - 85 000 за метр.**Коммерческое помещение свободного назначения, 1915,5 м — ЖК NEVA RESIDENCE**Двухуровневый блок в жилом комплексе премиум-класса на Петроградской стороне. Ремесленная ул., 15 — рядом Петровский проспект и мост Бетанкура: быстрый выезд в центр и на ключевые магистрали.**О помещении**— Общая площадь 1915,5 м — Два уровня: цокольный (1) и первый этаж, основной объём площади — на нижнем уровне— **Высота потолков 4,6 м** — под антресоли, стеллажи или двусветное пространство— Между уровнями — **небольшой технический этаж у лифта**, формирующий зону второго света и объёмное пространство— **Четыре больших окна в кровле и остеклённые порталы** — много естественного света даже на нижнем уровне, что редкость для таких лотов— Отдельный вход с улицы на первом этаже + собственный выход в подземный паркинг— Витринное остекление на первом этаже— Установлен лифт между уровнями— Раздельный санузел**Условия**— Продажа, аренда или рассрочка — по договорённости— Возможность докупить 3 машиноместа в подземном паркинге к помещению**Инженерия — всё готово**Помещение передаётся без отделки, но с полностью реализованными инженерными системами: заходите и приступаете к отделке под свой формат, без затрат на базовую инженерку.— Электрическая мощность **484,87 кВт** — с запасом под энергоёмкие форматы— Индивидуальная вентиляция— Пожарная сигнализация— Водоотведение, разводка труб до помещения— Выполнена стяжка**Логистика и разгрузка**— Выделенная зона разгрузки 218 м на уровне 1; въезд транспорта — через рампу подземного паркинга— Подвоз и вывоз возможны фургонами до 1,5 т (высота 1,81,9 м свободно проходят под ограничитель въезда)— Такой транспорт относится к категории B/C1 и не является грузовым по ПДД — ограничение п. 17.2 на стоянку в жилой зоне на него не распространяется**Под какой бизнес подойдёт**Коворкинг, фитнес-клуб или спортзал, спа-комплекс, дарк китчен, склад, производство, автомойка или детейлинг-центр. Свободная планировка, высота 4,6 м и мощность 484,87 кВт позволяют реализовать проект практически любой сложности.Отвечу на вопросы и организую показ.