Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург пер. Бринько, 2 (47 ...

Продается ликвидное фасадное помещение (стрит-ритейл) на первой линии начала Московского проспекта. Готовый арендный бизнес с подтвержденным МАП/мес. или идеальная локация для покупки под собственный бизнес в центре Петербурга. Локация и Трафик (Точка притяжения):• 3 минуты пешком от метро Садовая, Сенная площадь, Спасская.• Начало Московского проспекта — высочайший пешеходный и автомобильный трафик в обе стороны.• Первая линия, витринные окна, отличная видимость. Возможность размещения полноценной фасадной вывески.• Стихийная парковка вдоль улицы, места для клиентов есть всегда.Инвестиционная привлекательность:• МАП: в месяц ( в год).• Высокий спрос на аренду в этой локации. Помещение легко сдается или продается с действующим арендатором.• Отличный вариант для пассивного дохода или парковки свободного капитала в бетон. Характеристики помещения:• Площадь: 46,7 кв.м (по факту 49 кв.м — бонусное полезное пространство).• Этаж: 1-й (высокий первый этаж), отдельный вход с улицы.• Потолки: 3,2 м• Мощность: 15 кВт • Планировка: Свободная, без несущих стен внутри. Идеально подойдет под:• Бьюти-сферу: Салон красоты, барбершоп, студия лазерной эпиляции, ногтевой сервис.• Ритейл и услуги: Кофейня (to go или с посадкой), шоурум одежды, цветочный бутик, пункт выдачи заказов (ПВЗ Ozon/WB/Яндекс), офис продаж. Сделка:• Прямая продажа от собственника.• Полная стоимость в договоре.• Без обременений, готовность к сделке.Звоните или пишите в сообщения прямо сейчас Расскажу подробнее о текущем арендном потенциале, организую просмотр в удобное для вас время.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять лучший стрит-ритейл в центре