Помещение свободного назначения (1023 м)

Продаётся здание у метро «Лесная — готовый бизнес-активУникальное инвестиционное предложение в центре городаПродаётся 3-этажное здание площадью 1023,2 м всего в 10 минутах ходьбы от метро «Лесная . Это готовый бизнес с возможностью немедленного получения дохода и гибкими условиями покупки (лизинг, НДС, рассрочка). Ключевые преимущества объекта- локация: высокая проходимость, отличная видимость и развитая инфраструктура. Здание находится пешей доступности от метро, что гарантирует стабильный поток клиентов.- Стабильный доход с первого дня: в здании уже есть потенциальные арендаторы. Частная клиника рассматривает помещение для аренды, а на цокольный этаж есть второй претендент. Вы начинаете зарабатывать сразу после сделки.- Гибкие условия сделки: вы можете приобрести всё здание целиком или выбрать отдельные этажи/блоки, что идеально подходит для разных инвестиционных стратегий Инфраструктура и технические характеристики- Цокольный этаж: высокие потолки (3 м) и отдельный вход с улицы — отличное решение для бизнеса с высоким клиентским потоком.- Электроснабжение: подведено 100 кВт с возможностью увеличения мощности.- Комфорт: центральное отопление, высота потолков 3,3 м на всех этажах.- Парковка: собственная закрытая территория. Идеально подходит дляклиники, медицинского центра, офиса, банка, аптеки, салона красоты или любого другого бизнеса, ориентированного на посетителей.