Помещение свободного назначения (177 м)

Продажа прибыльного актива на Петроградской стороне с действующими арендаторами( ювелирный салон, тренажерный зал).Предлагается к приобретению уникальное помещение свободного назначения, расположенное в сердце исторического центра Санкт-Петербурга на Большом проспекте Петроградской стороны, дом 51/9. Это не просто объект недвижимости, а готовый инвестиционный проект с действующим арендным потоком, что делает его привлекательным как для опытных инвесторов, так и для предпринимателей, желающих расширить свой бизнес-портфель.Ключевое преимущество данного предложения — наличие сразу трех отдельных входных групп, каждый из которых ведет в независимое функциональное пространство. Такая архитектурная особенность открывает широчайшие возможности для коммерческого использования: от сдачи в субаренду до организации многопрофильного бизнес-центра или разделения потоков посетителей для разных видов деятельности. Объемно-планировочное решение подкреплено впечатляющим световым ресурсом — 11 оконных проемов обеспечивают естественное освещение всех зон, создавая комфортную атмосферу для работы и пребывания людей.Особого внимания заслуживает дизайнерский ремонт премиум-класса, выполненный с использованием качественных материалов и продуманных стилистических решений. Высота потолков, достигающая трех метров, визуально расширяет пространство и добавляет помещению статусности и воздуха, что редко встречается в объектах данного сегмента. Интерьер выдержан в современной эстетике, готов к немедленной эксплуатации и не требует дополнительных вложений в отделку.Расположение на престижной Петроградской стороне гарантирует высокую проходимость, узнаваемость адреса и близость к ключевым городским магистралям, станциям метро и деловым центрам. Это место, где сочетаются исторический шарм и развитая инфраструктура, что обеспечивает стабильный спрос на аренду среди надежных арендаторов.Стоимость объекта составляет за квадратный метр. Учитывая текущую арендную загрузку и уникальные характеристики объекта, данное предложение представляет собой выгодную возможность войти в высоколиквидный актив с понятным сроком окупаемости.