Помещение свободного назначения (126.7 м)

Арт.Вид на Фонтанку. Дом Дягилева. Золотой треугольник. Локация с высоким спросом, которую невозможно скопировать. Здесь стены помнят историю Серебряного века. Трафик работает круглый год. Дефицитное помещение, где в короткий срок можно запустить концептуальный гастрономический проект, о котором будут писать гиды и блогеры, или получать долгие годы стабильный арендный поток в ликвидном активе. Отдельный вход с набережной, помещение соответствует требованиям для ведения бизнеса в сфере общественного питания и получения алкогольной лицензии. Планировка удачно формирует два гостевых зала вдоль фасада с 6 окнами и зону кухни, где уже эргономично выстроены процессы горячего и холодного цеха с готовым набором оборудования. Над помещением расположена медицинская клиника, поэтому можно шуметь 24/7. Долгие годы здесь работал легендарный клуб «Пурга , где каждый день был Новым годом. Трафик 365 дней в году: – 300 чел./час пешеходный поток (данные геосервиса). – туристов в Санкт-Петербурге за 2026 год – усиление трафика с мая по середину сентября. – БЦ «Сенатор в соседнем здании – офисная аудитория на обед и вечер. – 200 метров до Большого Санкт-Петербургского цирка – события круглый год. – Активный автомобильный и теплоходный трафик на набережной – постоянная видимость и узнаваемость. Помещение: – 126,7 м, высокий цоколь, 6 окон на набережную. – Сводчатые потолки 2,62 м. – Свечка на кровлю. – Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожаро-охранная сигнализация. – 25 кВт с возможностью увеличения. – Газ, возможно подключить дополнительную колонку. – Городская парковка у входа. Объект культурного наследия местного значения, стиль эклектика. В 1900–1906 годах здесь жил Сергей Дягилев — ключевая фигура Серебряного века, популяризатор русского искусства в Европе, открывший миру Серова, Врубеля, Скрябина, Римского-Корсакова и Рахманинова. Сильная основа для будущей концепции заведения. Помещение прошло юридическую проверку, без обременений, документы готовы к сделке. Свяжитесь с нами для просмотра.