Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Караванная ул., 8 ...

Арт.Вид на Фонтанку. Дом Дягилева. Золотой треугольник.Локация, которую невозможно скопировать. Здесь стены помнят историю Серебряного века. Трафик работает круглый год. Дефицитное помещение, где в короткий срок можно запустить концептуальный гастрономический проект или получать долгие годы стабильный арендный поток в ликвидном активе.Отдельный вход с набережной, помещение соответствует требованиям для ведения бизнеса в сфере общественного питания и получения алкогольной лицензии. Планировка удачно формирует два гостевых зала вдоль фасада с 6 окнами и зону кухни, где уже эргономично выстроены процессы горячего и холодного цеха с готовым набором оборудования. Над помещением расположена медицинская клиника, поэтому можно шуметь 24/7. Долгие годы здесь работал легендарный клуб Пурга , где каждый день был Новым годом. Трафик 365 дней в году: 300 чел./час пешеходный поток (данные геосервиса). туристов в Санкт-Петербурге за 2026 год усиление трафика с мая по середину сентября. БЦ Сенатор в соседнем здании офисная аудитория на обед и вечер. 200 метров до Большого Санкт-Петербургского цирка события круглый год. Активный автомобильный и теплоходный трафик на набережной постоянная видимость и узнаваемость.Помещение: 126,7 м, высокий цоколь, 6 окон на набережную. Сводчатые потолки 2,62 м. Свечка на кровлю. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожаро-охранная сигнализация. 25 кВт с возможностью увеличения. Газ, возможно подключить дополнительную колонку. Городская парковка у входа.Вгодах в этом доме жил Сергей Дягилев — ключевая фигура Серебряного века, популяризатор русского искусства в Европе, открывший миру Серова, Врубеля, Скрябина, Римского-Корсакова и Рахманинова. Сильная основа для будущей концепции заведения.Помещение прошло юридическую проверку, без обременений, документы готовы к сделке. Свяжитесь с нами для просмотра.