Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Литовская ул., 17А ...

ПРОДАЖА ОБЪЕКТА СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С СОБСТВЕННЫМ ВХОДОМ С ОКУПАЕМОСТЬЮ МЕНЕЕ 9-ти ЛЕТ (офис, торговля, интернет-магазин, склад, производство, типография, лаборатория, мастерская и т.п.) .Готовый арендный бизнес Адрес: г. Санкт-Петербуpг, ул.Литовская, д. 17, лит. А.Метpо Bыбopгская и Лeсная 12 минут пeшкoм.БЦ СТАЛКОНасположен в Калининском р-не Санкт-Петербурга. Доступность до центра города около 20 мин., развитая инфраструктура.Описание: Расположен объект на 1-ом этаже Бизнес центра.Общая площадь: 584,8 кв.м.-Кабинетная планировка.-Свежий ремонт.-Потолки 3,2 метра.-Панорамные металлопластиковые окна с решетками.-Объект имеет три входа и выхода - один с улицы, второй со двора для погрузочно-разгрузочных работ, третий в БЦ.-Два сан.узла.--Телефония и интернет.- Наличие парковки.-В здании Бизнес центра действует система контроля доступа.-Мощность 35 кВт.Функциональное зонирование помещения:Первый этаж офис, выставочный зал, шоу рум, магазин, интернет-магазин и т.п.Нижний этаж производство, мастерская, склад готовой продукции с зоной погрузки-разгрузки.Коммерческие условия:Арендный поток: в месяц.Объект на 100 заполнен арендаторами.Преимущества проекта:-Окупаемость проекта 9 лет.-Ежегодная индексация 10 .-Стабильный поток доходов от Арендаторов.-Хорошая локация объекта.-Востребованный формат объекта.