Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Магнитогорская ул., ...

Арт.ОКС с окупаемостью 6,5 лет | Магнитогорская ул., 51, лит. НПродаётся комплекс объектов капитального строительства на Магнитогорской улице в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.Основные параметры:общая площадь объектов — 751,2 млитера ФБ — 379 млитера ФВ — 235 млитера Н — 137,2 мземельный участок — 3 502 мучасток в аренде от КИО до 2054 годаЛокация:Магнитогорская улица — сформированная коммерческая территория с большим количеством производственных, складских, офисных и сервисных объектов.До метро Ладожская — около 900 м, рядом находится Ладожский вокзал. Удобный выезд на основные городские магистрали, КАД и перспективный выезд на ШМСД.Готовый коммерческий объект с понятной экономикой и сроком окупаемости около 6,5 лет.Большая площадь земельного участка относительно площади существующих объектов даёт дополнительные возможности для эффективного использования территории в рамках действующих градостроительных и правовых ограничений.Объект подойдёт как для инвестирования, так и для размещения собственного бизнеса.Подробная информация об арендном потоке и текущем использовании объектов предоставляется по запросу.Звоните — расскажем подробнее и организуем просмотр.