Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург ул. Есенина, 1к1 ...

ID: 832457Коммерческое помещение 159,8 м2 на ул. Есенина, 1 — Универсальный объект с высоким потенциалом Продается фасадное помещение площадью 159,8 м2, расположенное на первом этаже крупного жилого комплекса в Выборгском районе. Объект обладает всеми характеристиками для успешного арендного бизнеса или размещения собственного сетевого проекта.Технические характеристики:-Площадь: 159,8 м2 с правильной, функциональной планировкой.-Высота потолков: 3,81 м — позволяет реализовать любые инженерные решения и установить профессиональное торговое оборудование.-Входные группы: 2 отдельных входа (с улицы и со двора), что обеспечивает удобную логистику, возможность организовать зону погрузки-выгрузки и разделить клиентские потоки.-Состояние: Выполнен свежий качественный ремонт. В настоящий момент помещение используется под детскую театральную студию и центр повышения квалификации.-Коммуникации: Выделенная мощность 10 кВт, установлены 2 санузла, наличие мокрых точек.Локация и трафик:-Расположение: Помещение находится в основании большого высотного дома. Плотная жилая застройка обеспечивает огромный массив постоянных клиентов в непосредственной близости.-Транспортная доступность: 10-12 минут пешком до станции метро Озерки . Удобные выезды на основные магистрали района, развитая сеть общественного транспорта.-Окружение: Сложившаяся социальная инфраструктура. Высокая концентрация учебных заведений и жилых кварталов гарантирует стабильный пешеходный трафик в течение всего дня.Возможности использования:-Продуктовый ритейл или магазин формата у дома .-Образовательный центр, языковую школу или студию развития.-Медицинский центр, стоматологию или аптеку.-Представительский офис или сферу услуг.Универсальность планировки и наличие двух входов позволяют адаптировать объект под различные виды деятельности.Коммерческие условия:-Стоимость:.-Статус: Прямая продажа от собственника. -Документы полностью готовы к сделке.Для получения дополнительной информации и организации просмотра — звоните