Помещение свободного назначения (470 м)

Номер объекта: 560161. Предлагаем в продажу ППА с выкупом и потенциалом формирования ГАБ.Основные характеристики:• Площадь: 470 м2;• Мощность электросети: 12 кВт, возможно увеличение;• Высота потолков: 3,5 м;• Этаж: 1, сталинка, первая линия;•2 отдельных входа;• Минимум несущих стен, можно адаптировать под арендатора;•Состояние: помещение свободное, без арендатора;• Подходит под торгово-сервисный формат: продуктовый магазин, dark kitchen, медцентр, аптеку, общепит, сервисы, маркетплейсы, федеральную или региональную сеть;• м. Автово, 5–6 минут пешком;Стоимость, условия сделки:• Цена продажи:.;• Выкуп в собственность: ориентировочно апрель 2027 года, примерная цена выкупауб/м2;Рассрочка выкупа: до 5 лет равными платежамиФорма сделки: объект на ООО, продажа через 100 долей, нотариальная сделка.• Арендаторы / интерес:Объект можно предлагать под аренду как 235 м, так и 470 м.Были запросы / интерес со стороны сетевых операторов:Магнит — ориентир ставки около 1 300 /мДикси — ориентир ставки около 1 500 /мOzon Fresh — наиболее интересная ставка, доуб/м• При аренде 470 м потенциальный МАП:уб / месС Уважением, Даниил Сигов.Недвижимость Северо-Запада.